Главная Страны Купить Снять
Зарубежная недвижимость
США
Нью-Йорк
Нью-Йорк
Таунхаус

Таунхаус 588 м² в Нью-Йорке, США

9 602 877 $

16 331 $ /м²

4OWAz
Поделиться:
Таунхаус 588м² в США, Нью-Йорк. Стоимостью 8186700€ аренда фото-1 Таунхаус 588м² в США, Нью-Йорк. Стоимостью 8186700€ аренда фото-2 Таунхаус 588м² в США, Нью-Йорк. Стоимостью 8186700€ аренда фото-3 Таунхаус 588м² в США, Нью-Йорк. Стоимостью 8186700€ аренда фото-4 Таунхаус 588м² в США, Нью-Йорк. Стоимостью 8186700€ аренда фото-5 Таунхаус 588м² в США, Нью-Йорк. Стоимостью 8186700€ аренда фото-6

Площадь

588 м2

Спальни

3

Санузлы

6

Таунхаус с 3 спальнями класса люкс продается в Нью-Йорк, Соединенные Штаты Америки

Продажа с обратной арендой, под ключ, возможность обмена 1031. Полностью занят (будет сдан свободным, если покупатель предпочитает). Большой таунхаус в Kip's Bay, смешанное использование - две единицы, ~6336 квадратных футов, 18.75 x 98.75 лот, построен в 1901 году, зонирован R7B, коммерческий и жилой расположен рядом с NYU Langone Medical Center. Валовая аренда $450,000, NNN = 5.013 Cap Rate. Единица

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Таунхаус

Цена

9 602 877 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Нью-Йорке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Нью-Йорке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (9 602 877 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Нью-Йорке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Арендовать квартиру в США 4610€
Квартира в аренду в Нью-Йорке, США 5 407 $
США, Нью-Йорк
1
1

64

В этой резиденции высокие потолки, светлая восточная экспозиция, прекрасный вид на город, деревянные полы, мраморная ванная комната, просторные шкафы, спальня...

Арендовать дом в США 4800€
Снять дом в Нью-Йорке, США 5 630 $
США, Нью-Йорк
1
1

59

Пожалуйста, обратите внимание, что - Минимальный срок аренды 1 год обязателен, а домашние животные разрешены в каждом конкретном случае -...