Главная Страны Купить Снять

Таунхаус 200 м² в Нью-Йорке, США

ID 4OWRw
Поделиться
VK
Площадь
200 м²
Спальни
4
Ванные
3

Описание

Таунхаус класса люкс на 8 комнат в продаже в Нью-Йорк, Соединенные Штаты Америки

Добро пожаловать на 420 East 84th Street, очаровательный 3-этажный таунхаус на одну семью с довольно большим и обширным садом. Расположенный на южной стороне 84-й улицы между 1-й авеню и Йорк-авеню, этот 8-комнатный таунхаус в районе Йорквилль - редкая находка, предлагающая множество уникальных особенностей и очарования. Его площадь составляет 17,92 фута на 40 футов, а участок простирается на 102 фута. РЕЗИДЕНЦИЯ: Входной этаж: - Вы спускаетесь с тротуара в передний дворик, который отделяет фасад дома от пешеходного движения на улице. - Входной этаж встречает вас фойе - функциональным помещением для приема гостей. - На этом этаже находится каминная комната - уютное пространство, которое может служить для различных целей, таких как читальный зал, непринужденная гостиная или полноценная 4-я спальня. - Полноценная ванная комната на этом этаже добавляет удобства для жильцов и гостей. - Кухня с обеденной зоной позволяет обедать и готовить еду. На кухне можно легко разместить остров, а сама она занимает всю ширину дома. - Французские двери выходят в сад размером 18 футов на 54,6 футов, где можно прекрасно провести время на свежем воздухе. Парлор: - Парлор предлагает грандиозное жилое пространство с окнами от пола до потолка, которые наполняют гостиную естественным светом, открывая приятный вид на засаженную деревьями Восточную 84-ю улицу. - На этом этаже есть 2 камина. - Встроенные книжные шкафы добавляют места для хранения и подчеркивают характер жилого пространства. - Французские двери соединяют

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Таунхаус
Цена
3 931 651 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в США?

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Нью-Йорке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в США?

Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в США?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в США?

Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в США?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Нью-Йорке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 931 651 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в США?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Нью-Йорке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как мы получили грин-карту и переехали в Америку: история нашего успехаНалоги на недвижимость в США: особенности и советыСуд Черногории разрешает экстрадицию короля криптовалюты До Квона.Как заработать $2,000 в месяц: 17 простых способов для новичков к 2024 годуФорма 1041: Декларация по подоходному налогу для эстейтов и трастовФлорида обошла Нью-Йорк по стоимости жилья и заняла второе место на рынке жилья США.Global Tax Evasion Report 2024: 15 лет борьбы с налоговыми убежищами и новые вызовы20% офисов США не заняты. Банкротство WeWork усугубит эту проблему.
Таунхаус с 4 спальнями в Нью-Йорке, США