Главная Страны Купить Снять

Таунхаус 347 м² в Корал Гейблс, США

5 044 529 $

14 537 $ /м²

4OWlt
Поделиться:

Площадь

347 м2

Спальни

4

Санузлы

5

Таунхаус с 4 спальнями класса люкс продается в Coral Gables, Соединенные Штаты Америки

Названный в честь исторического района Билтмор в Корал Гейблс, где он расположен, Biltmore Row является частью эксклюзивного района Biltmore Square. Новые трехэтажные дома находятся в нескольких минутах ходьбы от самых исторических достопримечательностей города, бутиков, популярных кулинарных магазинов, развлекательных заведений, лучших школ и больниц страны. В нескольких шагах от прекрасных парков, загородных клубов, теннисных кортов, бассейнов и полей для гольфа. Неподвластный времени фасад Biltmore Rows состоит из десяти элегантных таунхаусов общей площадью до 6000 кв. футов, напоминающих выдающиеся резиденции в испанском колониальном стиле. Среди отличительных признаков роскошных таунхаусов Biltmore Row - архитектурные детали и отделка, красивые жилые внутренние и внешние пространства. Спроектированные для максимальной безопасности и приватности: дома по системе fee simple с низким взносом в ТСЖ.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Таунхаус

Цена

5 044 529 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Корал Гейблс — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Корал Гейблс (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (5 044 529 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Корал Гейблс. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в США 8124300€
Продажа виллы в Майами, США 9 559 449 $
5
5

382

НОВЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ ОСОБНЯК, СПРОЕКТИРОВАННЫЙ ИЗВЕСТНЫМ АРХИТЕКТОРОМ ХУГО МИХАРЕСОМ! Современный тропический дизайн с парящими потолками двойной высоты 25 футов в открытой...

Купить виллу в США 6416300€
Продажа виллы в Корал Гейблс, США 7 549 733 $
6
6

361

Необыкновенный дом, где роскошь сочетается с современной изысканностью, спроектирован известным архитектором Сезаром Молиной. В этом потрясающем особняке 6 спален и...