Главная Страны Купить Снять

Таунхаус 160 м² в Бруклине, США

ID 4OW7O
Поделиться
VK
Площадь
160 м²
Спальни
4
Ванные
4

Описание

Таунхаус класса люкс на 7 комнат в продаже в Бруклин, Соединенные Штаты Америки

Добро пожаловать в 343 Prospect Avenue! Этот недавно отремонтированный таунхаус, тщательно спроектированный архитектором Беном Херцогом, занимает четыре просторных этажа. Этот таунхаус площадью около 1 725 +-- кв. футов предлагает четыре щедрые спальни, две полные ванные комнаты, две полуванны, открытое пространство площадью около 850 +-- кв. футов, и еще около 450 +-- кв. футов законченного нижнего уровня, идеально подходящего для медиа-комнаты, художественной студии, или больше! На главном этаже обширная открытая концепция создает привлекательную жилую зону, идеально подходящую для проведения собраний. Кухня шеф-повара - настоящее чудо дизайнерского искусства - имеет массивный центральный остров с четырьмя посадочными местами и большим пространством для приготовления пищи, полностью оборудованный холодильником Sub-Zero, плитой Bertazzoni, посудомоечной машиной Bosch и удобным ящиком для микроволновой печи. Столешницы из белого камня Caesarstone, встроенные шкафы и задняя панель из точеного мрамора Calacata Borghini подчеркивают элегантный и минималистичный дизайн кухни шеф-повара. Из кухни плавно перетекает в столовую, обрамленную раздвижными стеклянными дверями, которые открывают доступ к просторному и уединенному заднему двору, который в течение всего дня получает обилие естественного солнечного света. Обширный задний двор подвергся редизайну, чтобы включить в себя несколько высот, которые включают в себя бетонный патио, дерновую траву, высокую ограду и заднюю палубу из ипе с сидениями и орошаемыми плантаторами. Красиво оформленная туалетная комната добавляет последний штрих к гостиной. На втором уровне вы найдете просторную и уютную спальню.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Таунхаус
Цена
2 867 763 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в США?

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бруклине — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в США?

Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в США?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в США?

Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в США?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бруклине (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 867 763 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в США?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бруклине. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как мы получили грин-карту и переехали в Америку: история нашего успехаНалоги на недвижимость в США: особенности и советыСуд Черногории разрешает экстрадицию короля криптовалюты До Квона.Как заработать $2,000 в месяц: 17 простых способов для новичков к 2024 годуФорма 1041: Декларация по подоходному налогу для эстейтов и трастовФлорида обошла Нью-Йорк по стоимости жилья и заняла второе место на рынке жилья США.Global Tax Evasion Report 2024: 15 лет борьбы с налоговыми убежищами и новые вызовы20% офисов США не заняты. Банкротство WeWork усугубит эту проблему.
Таунхаус с 4 спальнями в Бруклине, США