Главная Страны Купить Снять

Таунхаус 492 м² в Нью-Йорке, США

ID 4OWFp
Поделиться
VK
Площадь
492 м²
Спальни
9
Ванные
4

Описание

16-комнатный роскошный таунхаус на продажу в Нью-Йорке, Соединенные Штаты Америки

Расположенный на красивой улице в историческом районе Гамильтон-Хайтс, 452 W 144th Street - это потрясающий двухквартирный дом, напоминающий о классическом Нью-Йорке. Обилие пространства, достаточное количество света, выходящего на северную, южную и восточную стены, и достаточное количество комнат, чтобы Манхэттен казался самым просторным местом на Земле - этот дом легко наполнит вас ощущением роскоши и тепла. Всего в доме 9 спален, 4 полные ванные комнаты, задняя терраса и возможная терраса на крыше. Этот 16-комнатный дом имеет передний и задний сад, предоставляя владельцам возможность побыть в окружении природы в суетном городе. На уровне сада расположена дополнительная вторичная квартира, позволяющая получать дополнительный доход. С собственным входом, расположенным под крыльцом, а также внутренней лестницей, эта квартира имеет 3 зоны отопления, газовые и электрические коммуникации, ванную комнату, частную прачечную, 2 спальни, шкафы и гостиную с окнами, выходящими в задний сад. В главном доме есть все, что заставляет вас вернуться в то время, когда Нью-Йорк становился мировой державой и излучал очарование. Массивное фойе с оригинальным зеркалом и скамьей, 11-футовые потолки со световым люком, дубовые полы с четвертьпильным покрытием и лепнина, выполненная на заказ. Сразу после фойе залитая солнцем гостиная уступает место библиотеке с подробными встроенными стеллажами, которая ведет в официальную столовую с прямым выходом в задний сад, позволяющим легко и функционально готовить барбекю в

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Таунхаус
Цена
2 661 917 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в США?

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Нью-Йорке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в США?

Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в США?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в США?

Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в США?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Нью-Йорке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 661 917 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в США?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Нью-Йорке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как мы получили грин-карту и переехали в Америку: история нашего успехаНалоги на недвижимость в США: особенности и советыСуд Черногории разрешает экстрадицию короля криптовалюты До Квона.Как заработать $2,000 в месяц: 17 простых способов для новичков к 2024 годуФорма 1041: Декларация по подоходному налогу для эстейтов и трастовФлорида обошла Нью-Йорк по стоимости жилья и заняла второе место на рынке жилья США.Global Tax Evasion Report 2024: 15 лет борьбы с налоговыми убежищами и новые вызовы20% офисов США не заняты. Банкротство WeWork усугубит эту проблему.
Таунхаус с 9 спальнями в Нью-Йорке, США