Главная Страны Купить Снять

Таунхаус 492 м² в Нью-Йорке, США

2 798 306 $

5 687 $ /м²

4OWFp
Поделиться:

Площадь

492 м2

Спальни

9

Санузлы

4

16-комнатный роскошный таунхаус на продажу в Нью-Йорке, Соединенные Штаты Америки

Расположенный на красивой улице в историческом районе Гамильтон-Хайтс, 452 W 144th Street - это потрясающий двухквартирный дом, напоминающий о классическом Нью-Йорке. Обилие пространства, достаточное количество света, выходящего на северную, южную и восточную стены, и достаточное количество комнат, чтобы Манхэттен казался самым просторным местом на Земле - этот дом легко наполнит вас ощущением роскоши и тепла. Всего в доме 9 спален, 4 полные ванные комнаты, задняя терраса и возможная терраса на крыше. Этот 16-комнатный дом имеет передний и задний сад, предоставляя владельцам возможность побыть в окружении природы в суетном городе. На уровне сада расположена дополнительная вторичная квартира, позволяющая получать дополнительный доход. С собственным входом, расположенным под крыльцом, а также внутренней лестницей, эта квартира имеет 3 зоны отопления, газовые и электрические коммуникации, ванную комнату, частную прачечную, 2 спальни, шкафы и гостиную с окнами, выходящими в задний сад. В главном доме есть все, что заставляет вас вернуться в то время, когда Нью-Йорк становился мировой державой и излучал очарование. Массивное фойе с оригинальным зеркалом и скамьей, 11-футовые потолки со световым люком, дубовые полы с четвертьпильным покрытием и лепнина, выполненная на заказ. Сразу после фойе залитая солнцем гостиная уступает место библиотеке с подробными встроенными стеллажами, которая ведет в официальную столовую с прямым выходом в задний сад, позволяющим легко и функционально готовить барбекю в

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Таунхаус

Цена

2 798 306 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Нью-Йорке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Нью-Йорке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 798 306 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Нью-Йорке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Арендовать квартиру в США 4610€
Квартира в аренду в Нью-Йорке, США 5 424 $
1
1

64

В этой резиденции высокие потолки, светлая восточная экспозиция, прекрасный вид на город, деревянные полы, мраморная ванная комната, просторные шкафы, спальня...

Арендовать дом в США 4800€
Снять дом в Нью-Йорке, США 5 647 $
1
1

59

Пожалуйста, обратите внимание, что - Минимальный срок аренды 1 год обязателен, а домашние животные разрешены в каждом конкретном случае -...