Главная Страны Купить Снять

Таунхаус 301 м² в Бруклине, США

2 774 499 $

9 217 $ /м²

4OWO9
Поделиться:

Площадь

301 м2

Спальни

4

Санузлы

4

Таунхаус класса люкс на 14 комнат в продаже в Бруклин, Соединенные Штаты Америки

Невероятный многоквартирный рядный дом в центре Бруклина Откройте для себя замечательную возможность для инвестиций или создания дома своей мечты в самом сердце центра Бруклина. Этот просторный трехуровневый многоквартирный дом предлагает универсальность и большое пространство, что делает его идеальным выбором для получения дохода или уникального преобразования в односемейный дом. Ключевые особенности: - Размер: 18 на 45 футов, с более чем 3,240 +-- квадратных футов - Количество единиц: 4 - Размер лота: 18 на 75 футов. - Оккупация: В настоящее время полностью занят арендаторами свободного рынка; нет стабилизированной или контролируемой арендной платы. Может быть передан свободным. - Налоги: Низкие налоги на недвижимость - всего $6,025 в год. Расположение: - Удобное расположение рядом с районами Бруклин Хайтс, Дамбо, Винегар Хилл, Форт Грин и Коббл Хилл. - Легкий доступ к Barclays Center, магазинам, ресторанам, парковке и множеству близлежащих линий метро (A,B,C,F,N,R,Q,2,3,4,5). Инвесторы также могут приобрести соседние объекты на 55 Duffield Street, 57 Duffield Street и 59 Duffield Street, что дает уникальную возможность стать владельцем портфеля недвижимости в этом востребованном районе общей стоимостью 9 150 000 долларов. Не упустите эту фантастическую инвестиционную перспективу

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Таунхаус

Цена

2 774 499 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бруклине — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бруклине (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 774 499 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бруклине. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Арендовать квартиру в США 4610€
Квартира в аренду в Нью-Йорке, США 5 391 $
1
1

64

В этой резиденции высокие потолки, светлая восточная экспозиция, прекрасный вид на город, деревянные полы, мраморная ванная комната, просторные шкафы, спальня...

Арендовать дом в США 4800€
Снять дом в Нью-Йорке, США 5 614 $
1
1

59

Пожалуйста, обратите внимание, что - Минимальный срок аренды 1 год обязателен, а домашние животные разрешены в каждом конкретном случае -...