Главная Страны Купить Снять

Таунхаус 238 м² в Лос-Анджелесе, США

ID 4OWGa
Поделиться
VK
Площадь
238 м²
Спальни
3
Ванные
3

Описание

Таунхаус с 3 спальнями класса люкс в Лос-Анджелесе, Соединенные Штаты Америки

Каждая резиденция спроектирована для легкой жизни, предлагая расслабленную, универсальную планировку и вневременной дизайн, чтобы соответствовать вашему стилю жизни. Просторные кухни, большие гостиные и раздвижные стеклянные двери от пола до потолка создают частный оазис, наполненный светом, и обеспечивают беспрепятственное пребывание в помещении и на открытом воздухе, что делает вас ближе к природе и калифорнийскому климату. Все резиденции имеют частные открытые пространства площадью от 161 до 874 квадратных футов. Премиум-планировки предлагают просторные балконы со стеклянными террасами, идеально подходящими для уединенного отдыха на свежем воздухе. Естественный свет проникает в кухни открытой планировки с итальянскими шкафами Snaidero во всю высоту и столешницами из полированного камня Caeserstone. Встроенный холодильник Sub-Zero, посудомоечная машина Asko и кухонный набор техники Wolf идеально подходят для домашнего шеф-повара. В ванных комнатах установлены две ванны, душ со стеклянными стенками и гидромассажная ванна Hydro Systems. Представляем вашему вниманию трехуровневый таунхаус площадью 2231 кв. футов внутри и красивой палубой на крыше площадью 365 кв. футов. Пространство разделено на красивую открытую кухню и стильную гостиную на первом этаже. На втором уровне вы найдете 2 спальни и их собственные ванные комнаты, в одной из комнат есть дополнительные шкафы. Наконец, на третьем уровне вы найдете главную спальню и ванную комнату. В продолжении главной спальни есть палуба на крыше, которая даст вам дополнительное освещение и интимное пространство на открытом воздухе. Этот проект имеет 3 различных дизайна интерьера: скандинавский, современный и городской. В данном случае мы имеем

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Таунхаус
Цена
2 705 122 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в США?

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лос-Анджелесе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в США?

Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в США?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в США?

Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в США?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лос-Анджелесе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 705 122 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в США?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лос-Анджелесе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как мы получили грин-карту и переехали в Америку: история нашего успехаНалоги на недвижимость в США: особенности и советыСуд Черногории разрешает экстрадицию короля криптовалюты До Квона.Как заработать $2,000 в месяц: 17 простых способов для новичков к 2024 годуФорма 1041: Декларация по подоходному налогу для эстейтов и трастовФлорида обошла Нью-Йорк по стоимости жилья и заняла второе место на рынке жилья США.Global Tax Evasion Report 2024: 15 лет борьбы с налоговыми убежищами и новые вызовы20% офисов США не заняты. Банкротство WeWork усугубит эту проблему.
Таунхаус с 3 спальнями в Лос-Анджелесе, США