Главная Страны Купить Снять

Вилла 172 м² в Поморих, Болгария

440 979 $

2 563 $ /м²

4OZW5
Поделиться:

Площадь

172 м2

Спальни

4

Двухэтажный дом в Виктория Резиденс

Продается просторный пятикомнатный дом в живописном городе Поморие, расположенный в жилом комплексе "Виктория Резиденс". В доме предусмотрены три санузла, что обеспечивает максимальное удобство для всей семьи. Предлагается полностью готовым к заселению, под ключ, и включает в себя актуальный дизайн интерьера, мебель и технику. Особенностью этого предложения является большой двор с парковочным местом и уютной верандой, где можно проводить время на свежем воздухе и наслаждаться отдыхом. Отличная планировка помещений обеспечивает оптимальное использование каждого квадратного метра.



Жилой комплекс "Виктория Резиденс" представляет собой закрытого типа комплекс, что обеспечивает безопасность и комфорт его жителей. Он находится всего в 1000 метрах от моря. Такса составляет 10 евро в год и включает в себя доступ к бассейну, саду и дополнительным удобствам. Город Поморие славится своим прекрасным климатом и красивыми пляжами. Он предоставляет широкий спектр возможностей для активного и спокойного отдыха. Среди его достопримечательностей - древние памятники и места для прогулок. Это идеальное место для тех, кто ищет комбинацию культурного наследия и современного комфорта.


Услуги и удобства

Мебель
Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

5

Этаж

2

Тип объекта

Вилла

Цена

440 979 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель
Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 1000

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Поморих — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Поморих (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (440 979 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Поморих. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Болгарии 128000€
В продаже Квартира в Несебыре, Болгария 152 554 $
1

122

Площадь: 122 м²Этаж: 4/4 (без лифта)Такса поддержки: 7,5 €/м² в годЦена: €128 000 (СНИЖЕНА!)Статус: Эксклюзивное предложение ...

Купить дом в Болгарии 169000€
Купить дом в Елените, Болгария 201 420 $
4

217

Просторный дом для отдыха в элитном комплексе "Вилла Романа", ЕленитеКлючевые параметры: Локация: Елените, Болгария Тип недвижимости: дом...