Главная Страны Купить Снять

Дом 140 м² в Халкидиках, Греция

474 017 $

3 385 $ /м²

4OgIf
Поделиться:

Площадь

140 м2

Спальни

4

Санузлы

2

Дом в Греции

Продается 2-этажный коттедж «под ключ» с меблировкой площадью 140 м.кв., включая парковочное место, в 170 метрах от пляжа, в Греции на полуострове Кассандра, регион Халкидики.

Вид на море.

Площадь земельного участка 500 м.кв.

На 1-ом этаже: 

- 4 спальни

- душевая комната

- большая кладовая.

На 2-ом этаже:

- гостиная с кухонной зоной

- душевая комната.                                     

В каждой комнате есть большой встроенный шкаф с выдвижными ящиками.

В доме есть камин, 2 большие веранды, огромная кладовая.

Есть парковочное место для автомобиля.

В доме установлено электрическое отопление, кондиционер в гостиной.

Вокруг дома большой участок с зеленым газоном, автоматической системой полива, а также зона барбекю.

Расстояние до моря 170 метров с песчано-галечным пляжем.

До ближайшего города 3 км.

Дом находится в закрытом охраняемом комплексе.

Возможна постройка бассейна за дополнительную плату.

В стоимость коттеджа не входит комиссия и расходы на оформление, 10% - 12%.

Для получения детальной информации, в том числе, по способам и возможностям оплаты, пишите свои вопросы и указывайте контактные данные для связи.

Всегда ответим и проконсультируем.

Услуги и удобства

Кондиционер
С окнами на улицу
Гараж/паркинг
Сад
Балкон или терасса
Кладовка
Система безопасности
Интернет
Мебель
Бытовая техника
Система отопления

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

5

Этаж

2

Тип объекта

Дом

Цена

474 017 $

Площадь участка

500

Состояние

Меблированный

Расположение

У моря

Характеристики

Кондиционер
С окнами на улицу
Гараж/паркинг
Сад
Балкон или терасса
Кладовка
Система безопасности
Интернет
Мебель
Бытовая техника
Система отопления
Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 170

Способ покупки

Наличные

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Халкидиках — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Халкидиках (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (474 017 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Халкидиках. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Греции 66000€
В продаже Квартира в Салониках, Греция 78 212 $
1
1

38

Квартира площадью 38м.кв. на 1-ом этаже, готовая к проживанию или для сдачи в аренду. Радом находится станция метро Неа Элветия, введенная...

Купить квартиру в Греции 98000€
В продаже Квартира в Салониках, Греция 116 134 $
1
1

30

Квартира в центре города Салоники «под ключ». Дом построен в 1965 году, реконструкция в 2024. Есть лифт, квартира на 3 этаже. Квартира имеет...