Зарубежная недвижимость

Греция

Острова Эгейского и Ионического морей

Санторини

Дом

Дом 95 м² в Санторини, Греция

439 066 $

4 621 $ /м²

4OVKv

Дом 95м² в Греции, Санторини. Стоимостью 325259£ аренда фото- #1

Дом 95м² в Греции, Санторини. Стоимостью 325259£ аренда фото- #2

Дом 95м² в Греции, Санторини. Стоимостью 325259£ аренда фото- #3

Дом 95м² в Греции, Санторини. Стоимостью 325259£ аренда фото- #4

Дом 95м² в Греции, Санторини. Стоимостью 325259£ аренда фото- #5

Площадь

95 м²

Спальни

Санузлы

394079 - Отдельно стоящий дом на продажу, Санторини, 95 кв.м., €375.000

'Дом в продаже, этаж: первый, на острове Санторини - Тира. Площадь дома составляет 95 кв.м. и расположен на участке площадью 115 кв.м. В доме есть 2 спальни (0 главная), 1 ванная комната, 1 туалет, 1 кухня, 1 гостиная. Дом был построен в 1950 году и отремонтирован в 2023 году. Отопление автономное, с электричеством. Имеются кондиционеры, солнечная система для подогрева воды, деревянные окна, сертификат энергоэффективности: А + и на полах используются плитка, камень, цемент, декоративное покрытие из цемента. Статус дома: новая постройка, рядом с морем, пляжем, площадью, церковью, супермаркетом, центром города. Из окон открывается вид на море и горы, дом ориентирован на восток и запад. Он светлый, воздушный, имеет покрытие из пещеры, неоклассический и традиционный стиль, есть склад, мансарда, сад, прочная дверь, система безопасности, камеры видеонаблюдения, система пожаротушения, датчики дыма, интернет, сдан в аренду, без коммунальных платежей, тихий район. Цена: €375.000. Стефанос Пападопулос, телефон для контакта: +306980787952, +306980787952, электронная почта: stefanos.reci@gmail.com, веб-сайт: reci.gr'

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

439 066 $

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Санторини — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Санторини (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (439 066 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Санторини. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

В каких районах Стамбула высокий риск землетрясения?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Все, что Вам нужно знать о ТАПУ в Турции.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

13 причин приобрести недвижимость именно в Турции.

Купить дуплекс в Островах Корфу, Греция 347 309 $

Греция, остров Корфу

ДOM У МОРЯ Oтдельные апартамeнты в двухэтaжном доме в зaкpытoм жилoм кoмплeкce в пecчaной бухте адриатичecкoгo побeрeжья нa оcтрове Kорфу в Гpeции АПАРTАMЕHТЫ Двoе...

Продажа виллы в Паросе, Греция 501 110 $

Греция, Парос

Это потрясающее свойство, наполненное естественным светом и предлагающее захватывающий вид на Эгейское море. Расположенная в традиционном стиле & #8216; Kyklades...