Зарубежная недвижимость

Черногория

Будва

Бечичи

Отель

Отель 311 м² в Бечичах, Черногория

857 625 $

2 757 $ /м²

4OhLl

Отель 311м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 750000€ аренда фото- #1

Отель 311м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 750000€ аренда фото- #2

Отель 311м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 750000€ аренда фото- #3

Отель 311м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 750000€ аренда фото- #4

Отель 311м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 750000€ аренда фото- #5

Отель 311м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 750000€ аренда фото- #6

Отель 311м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 750000€ аренда фото- #7

Отель 311м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 750000€ аренда фото- #8

Отель 311м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 750000€ аренда фото- #9

Отель 311м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 750000€ аренда фото- #10

Отель 311м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 750000€ аренда фото- #11

Отель 311м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 750000€ аренда фото- #12

Отель 311м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 750000€ аренда фото- #13

Отель 311м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 750000€ аренда фото- #14

Отель 311м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 750000€ аренда фото- #15

Отель 311м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 750000€ аренда фото- #16

Отель 311м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 750000€ аренда фото- #17

Отель 311м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 750000€ аренда фото- #18

Отель 311м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 750000€ аренда фото- #19

Отель 311м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 750000€ аренда фото- #20

Отель 311м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 750000€ аренда фото- #21

Отель 311м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 750000€ аренда фото- #22

Отель 311м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 750000€ аренда фото- #23

Отель 311м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 750000€ аренда фото- #24

Отель 311м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 750000€ аренда фото- #25

Отель 311м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 750000€ аренда фото- #26

Отель 311м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 750000€ аренда фото- #27

Отель 311м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 750000€ аренда фото- #28

Отель 311м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 750000€ аренда фото- #29

Площадь

311 м²

Мини-отель в Бечичи

Продаётся действующий мини-отель в Бечичи, Черногория — всего 300 м от моря!

Предлагается к продаже уютный мини-отель, расположенный в туристической зоне популярного курортного посёлка Бечичи. Отличное месторасположение, всего 3 минуты пешком до пляжа, делает объект идеальным как для собственного бизнеса, так и для инвестиции.

Основная информация:

• Площадь участка: 288 м² (частная территория)

• Здание: 3 этажа, внутренняя лестница

• Парковка: на территории — места для 3 автомобилей

• Статус: действующий отель (требует стройотделки и меблировки)

Планировка по этажам:

1-й этаж (98 м²):

• 3 отдельных номера, каждый с собственным санузлом

2-й этаж (106 м²):

• Просторная квартира с 3 спальнями

• Возможность перепланировки в 3 отдельных гостиничных номера

3-й этаж (107 м²):

• 3 номера с индивидуальными санузлами

Преимущества объекта:

• Расположен в престижной туристической зоне

• Удобная пешая доступность до пляжа, магазинов, кафе

• Гибкая планировка позволяет увеличить количество номеров

• Отличный вариант для круглогодичного доходного бизнеса

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Коммерческая

Этаж

Тип объекта

Отель

Цена

857 625 $

Площадь участка

288

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 300

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бечичах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бечичах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (857 625 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бечичах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Natalia Hanayli

Менеджер по продаже недвижимости в Бечичи

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Реально ли купить жилье в Турции недорого?

ТОП 10 наиболее перспективных районов Стамбула для иностранных инвестиций в недвижимость.

Покупать ли квартиру в Турции. Что ждет покупателей?

Анталия на ПМЖ – все очень даже возможно!!!

Лучшие 7 городов Турции для инвестиций в недвижимость.

Район Лиман в Анталии - для жизни и души.

Купить земельный участок в Близикуче, Черногория 331 900 $

Черногория, Близикуче

Урбанизированный земельный участок в Тудоровичах (Близикуче) с видом на Адриатическое море Предлагается к продаже урбанизированный земельный участок общей площадью 1...