Площадь
224 м2
Спальни
17
Отель в Будве. Город - Бечичи
Отель в Бечичи на 17 апартаментов
7 студий
10 однокомнатных апартаментов
и 3 делюкса.
Гараж 100 м2, в гараже - 5 машино-мест.
Открытый паркинг на 3 машино-места.
Один апартамент с выходом к бассейну с сауной.
Ориентировочная годовая доходность 150 тысяч евро
Оценка на букинге 9,3 балла
Студия - вместимость 2 человека, мини кухня, балкон, TV, ванная комнат, двухспальная кровать.
Апартамент с 1 спальней - вместимость 4 гостя. Кухня, террасас видом на море/бассейн/горы, TV, ванная комната, коридор, двуспальная кровать + диван.
Апартамент Делюкс - вместимость 4 гостя. Кухня, терраса с панорамным видом на море//горы, TV, ванная комната со стиральной машиной, коридор, кровать king size + диван.
До отеля Сплендид - 200 метров
До моря - 300 метров
До ближайшего магазина - 100 метров
До школы Dukley - 500 метров.
Цена 2 000 000 евро
Дополнительные детали
Тип недвижимости
Коммерческая
Количество комнат
17
Тип объекта
Отель
Цена
2 353 298 $
Характеристики
Вид на море
Инфраструктура
Открытый бассейн
Частые вопросы
В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бечичах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бечичах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 353 298 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бечичах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Похожие разделы
Контактное лицо
Квартира на продажу в Будве, Черногория 163 554 $
1
47
описаниеПродаётся уютная и функциональная квартира в одном из самых востребованных районов Будвы , Лази, рядом с магазином HDL. Планировка:—...
Квартира на продажу в Будве, Черногория 135 314 $
1
50
Будва, район Dubovica. Квартира легализована.Жилой район рядом с центром, с развитой инфраструктурой и стабильным спросом на аренду.. Приобретая...
Наши менеджеры помогут с выбором объекта
Лилия
Консультант по зарубежной недвижимости