Главная Страны Купить Снять

Отель 224 м² в Бечичах, Черногория

ID 4Odx4
Поделиться
VK
Площадь
224 м²
Спальни
17

Описание

Отель в Будве. Город - Бечичи

Отель в Бечичи на 17 апартаментов
7 студий
10 однокомнатных апартаментов
и 3 делюкса.
Гараж 100 м2, в гараже - 5 машино-мест.
Открытый паркинг на 3 машино-места.
Один апартамент с выходом к бассейну с сауной.
Ориентировочная годовая доходность 150 тысяч евро
Оценка на букинге 9,3 балла
Студия - вместимость 2 человека, мини кухня, балкон, TV, ванная комнат, двухспальная кровать.
Апартамент с 1 спальней - вместимость 4 гостя. Кухня, террасас видом на море/бассейн/горы, TV, ванная комната, коридор, двуспальная кровать + диван.
Апартамент Делюкс - вместимость 4 гостя. Кухня, терраса с панорамным видом на море//горы, TV, ванная комната со стиральной машиной, коридор, кровать king size + диван.
До отеля Сплендид - 200 метров
До моря - 300 метров
До ближайшего магазина - 100 метров
До школы Dukley - 500 метров.
 
Цена 2 000 000 евро

Характеристики

Тип недвижимости
Коммерческая
Количество комнат
17
Тип объекта
Отель
Цена
2 216 200 $

Вид из окна

  • на море

Инфраструктура

  • Открытый бассейн

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Черногории?

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бечичах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Черногории?

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Черногории?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Черногории?

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Черногории?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бечичах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 216 200 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Черногории?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бечичах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Суд Черногории разрешает экстрадицию короля криптовалюты До Квона.Санкции России: заморозка 33-метровой квартиры и части подвала в ЧерногорииНовак Джокович приобрел виллу в Черногории с частным пляжем за миллионы долларов (ФОТО)на недвижимость Продажа иеручоммод для миллионов евро в Белграде! Эксперт о ценах на недвижимостьПредложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Многомиллионное имущество русского прокурора в Черногории
Отель с видом на море в Бечичах, Черногория