Главная Страны Купить Снять

Квартира 66 м² в Стамбуле, Турция

375 211 $

5 685 $ /м²

4OfIT
Поделиться:

Площадь

66 м2

Спальни

1

Год постройки

2023

Квартиры в комплексе в районе Гектюрке (Göktürk), в одном из самых престижных районов города (082345)

Проект находятся в Гектюрке (Göktürk), в одном из самых престижных районов города, всего в 20 минутах от центра, в окружении зелени и чистого воздуха. Экологически чистый район возле Белградского леса является излюбленным местом проживания семей высшего класса, желающих жить вдали от шумного центра Стамбула, но в легком доступе к нему.

Годами район был закрыт для иностранцев, недвижимость имели право приобрести лишь местные.
Комплекс является единственным проектом в Гектюрк, который открыт для продаж иностранным гражданам.
Цены на недвижимость в Гектюрке за 3 года выросли в 3 раза.
Инвестиционной ценности проекта также способствует открытие линии метро ведущей в новый аэропорт. Станция находится в 10 минутах ходьбы от проекта.

Дата сдачи: 2023 г.

Общая площадь проекта : 10.535 m²
Единый блок, 242 квартиры.

Типы квартир:

  • 1+1
  • 2+1
  • 2+1 дуплекс
  • 3+1 дуплекс
  • 3+1 триплекс
  • 4+1 дуплекс
  • 4+1 триплекс
  • 5+1 триплекс 

Инфраструктура:

  • круглосуточная охрана
  • подземная парковка
  • открытый бассейн
  • турецкий хамам
  • сауна
  • спортивный зал
  • вид на лес
  • вид на внутренний двор
  • вид на город

Расположение:

  • Kemer Country Club - 7 мин
  • ТЦ Vadistanbul - 20 мин
  • Линия метро в Аэропорт - 2 мин
  • Аэропорт Стамбул - 13 мин
  • Вторая Стамбульская кольцевая дорога - 10 мин
  • Городские центры: Левент, Маслак - 15 мин
  • 100 м от медицинского центра Гектурк
  • 350 м от мединицского центра Моно
  • 350 м от больницы Ачибадем
  • 3.3 км больницы Кемербургаз

Информация обновлена: 21.06.2024 г.

Услуги и удобства

Балкон или терасса
Бассейн
Система безопасности
Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

375 211 $

Характеристики

Балкон или терасса
Бассейн
Система безопасности
Лифт

Инфраструктура

Детская площадка

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Стамбуле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Стамбуле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (375 211 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Стамбуле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Турции 369000€
В продаже Квартира в Стамбуле, Турция 431 317 $
2
3

146

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Новый комплекс в районе Гюмюшлюк, Бодрум. О строительстве: Начало строительства комплекса запланировано на...

Купить квартиру в Турции 210000€
Продажа квартиры в Стамбуле, Турция 245 465 $
2
1

92

Что вы получаете: Новый проект класса премиум в районе Картал, Стамбул. О строительстве: Проект представляет собой застройку от известной строительной...