Зарубежная недвижимость

Турция

Стамбул

Квартира

Квартира 82 м² в Стамбуле, Турция

357 516 $

4 359 $ /м²

4OfJD

Квартира 82м² в Турции, Стамбул. Стоимостью 307000€ аренда фото- #1

Квартира 82м² в Турции, Стамбул. Стоимостью 307000€ аренда фото- #2

Квартира 82м² в Турции, Стамбул. Стоимостью 307000€ аренда фото- #3

Квартира 82м² в Турции, Стамбул. Стоимостью 307000€ аренда фото- #4

Квартира 82м² в Турции, Стамбул. Стоимостью 307000€ аренда фото- #5

Квартира 82м² в Турции, Стамбул. Стоимостью 307000€ аренда фото- #6

Квартира 82м² в Турции, Стамбул. Стоимостью 307000€ аренда фото- #7

Квартира 82м² в Турции, Стамбул. Стоимостью 307000€ аренда фото- #8

Квартира 82м² в Турции, Стамбул. Стоимостью 307000€ аренда фото- #9

Квартира 82м² в Турции, Стамбул. Стоимостью 307000€ аренда фото- #10

Квартира 82м² в Турции, Стамбул. Стоимостью 307000€ аренда фото- #11

Квартира 82м² в Турции, Стамбул. Стоимостью 307000€ аренда фото- #12

Квартира 82м² в Турции, Стамбул. Стоимостью 307000€ аренда фото- #13

Площадь

82 м²

Спальни

Год постройки

2024

Современные квартиры от застройщика в районе Сефакёй, Стамбул (117345)

Жилой инвестиционный проект, разработанный в подражание самым известным международным проектам.
Сочетание современности и изысканности благодаря наличию огромного торгового центра, включающего лучшие международные бренды и несколько ресторанов и кофеен.
Торговый центр находится над жилыми зданиями проекта.

Проект расположен в районе Сефакёй.

До станции метробуса 7 минут пешком.

Проект состоит из:

торгового центра
отель (мы еще не определились с брендом)
3 квартала (4 этажа для каждого блока)

Площадь участка составляет 7000 м2.

96 квартир:

1+1 с 2 разными площадями
2+1 с 3 разными площадями
3 этажа паркинга

Срок сдачи: 30.08.2024 г.

Планы оплаты:

Наличными
Рассрочка до 24 месяцев с первоначальным взносом 50%
НДС 18% (не включен в стоимость)

Информация обновлена: 24.06.2024 г.

Услуги и удобства

Балкон или терасса

Бассейн

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

357 516 $

Характеристики

Балкон или терасса

Бассейн

Лифт

Инфраструктура

Детская площадка

Способ покупки

Рассрочка

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Стамбуле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Стамбуле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (357 516 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Стамбуле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Ирина Арико

Менеджер по продаже недвижимости в Стамбул

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?

В каких районах Стамбула высокий риск землетрясения?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Все, что Вам нужно знать о ТАПУ в Турции.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

ИСКАН на недвижимость в Турции. Что это такое?

Продажа квартиры в Бейликдюзю, Турция 234 729 $

Турция, Бейликдюзю

Расположенный в Махмутларе, проект основан на красивой береговой линии и популярном месте для туризма. Современная архитектура встречается с зеленью и...

Продажа квартиры в Бейликдюзю, Турция 155 830 $