Главная Страны Купить Снять

Квартира 122 м² в Стамбуле, Турция

307 241 $

2 518 $ /м²

4OfIz
Поделиться:

Площадь

122 м2

Спальни

2

Год постройки

2024

Квартиры в новом жилом комплексе на азиатской стороне Стамбула (102345)

Новые квартиры в качественном проекте на азиатской стороне Стамбула.

Потрясающий новый, всего в 1 минуте от метро и в 8 минутах от пристани.

Проект представляет собой крупную застройку в районе Картал на участке площадью 40 000 кв.м. с благоустроенной территорией 29 000 кв.м, состоящей из 12 блоков по 14 этажей.
Проект будет состоять из 865 квартир.
В строительстве данного проекта были использованы высококачественные строительные материалы, современный архитектурный дизайн и все необходимые стандарты безопасности.

Площадь 122-213 м2.

Недвижимость является хорошей инвестиционной возможностью, а также подходит для получения турецкого гражданства.
Стоит отметить, что для получения гражданства Турции, общая сумма инвестиций должна составить 400 000 долларов США.

Удобства на территории комплекса:

  • Закрытый бассейн
  • Круглосуточная охрана
  • Детские игровые площадки
  • Сауна и парная
  • Турецкая баня
  • Фитнес-центр
  • Футбольные, баскетбольные и теннисные корты
  • Автостоянка

Расположение:

  • Метро: 1 мин.
  • Дорога E5: 1 мин.
  • Морской транспорт (IDO) и пристань: 8 мин.
  • Больница: 5 мин.
  • Университет: 7 мин.

Дата сдачи: 01.2024

Информация обновлена: 24.06.2024 г.

Услуги и удобства

Балкон или терасса
Бассейн
Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

307 241 $

Характеристики

Балкон или терасса
Бассейн
Лифт

Инфраструктура

Детская площадка

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Стамбуле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Стамбуле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (307 241 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Стамбуле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Турции 332000€
Продажа квартиры в Стамбуле, Турция 389 328 $
1
2

75

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Масштабный проект в красивом туристическом районе Стамбула, в районе Кадыкей. О строительстве: Завершение...

Купить квартиру в Турции 280000€
Продажа квартиры в Стамбуле, Турция 328 349 $
2
2

70

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Элитные апартаменты в новом комплексе вблизи Босфора в районе Ускюдар, Стамбул. О строительстве:...