Зарубежная недвижимость

Турция

Стамбул

Квартира

Квартира 72 м² в Стамбуле, Турция

290 049 $

4 028 $ /м²

4OfJ2

Квартира 72м² в Турции, Стамбул. Стоимостью 249000€ аренда фото- #1

Квартира 72м² в Турции, Стамбул. Стоимостью 249000€ аренда фото- #2

Квартира 72м² в Турции, Стамбул. Стоимостью 249000€ аренда фото- #3

Квартира 72м² в Турции, Стамбул. Стоимостью 249000€ аренда фото- #4

Квартира 72м² в Турции, Стамбул. Стоимостью 249000€ аренда фото- #5

Квартира 72м² в Турции, Стамбул. Стоимостью 249000€ аренда фото- #6

Квартира 72м² в Турции, Стамбул. Стоимостью 249000€ аренда фото- #7

Квартира 72м² в Турции, Стамбул. Стоимостью 249000€ аренда фото- #8

Квартира 72м² в Турции, Стамбул. Стоимостью 249000€ аренда фото- #9

Квартира 72м² в Турции, Стамбул. Стоимостью 249000€ аренда фото- #10

Квартира 72м² в Турции, Стамбул. Стоимостью 249000€ аренда фото- #11

Квартира 72м² в Турции, Стамбул. Стоимостью 249000€ аренда фото- #12

Квартира 72м² в Турции, Стамбул. Стоимостью 249000€ аренда фото- #13

Квартира 72м² в Турции, Стамбул. Стоимостью 249000€ аренда фото- #14

Квартира 72м² в Турции, Стамбул. Стоимостью 249000€ аренда фото- #15

Квартира 72м² в Турции, Стамбул. Стоимостью 249000€ аренда фото- #16

Квартира 72м² в Турции, Стамбул. Стоимостью 249000€ аренда фото- #17

Квартира 72м² в Турции, Стамбул. Стоимостью 249000€ аренда фото- #18

Квартира 72м² в Турции, Стамбул. Стоимостью 249000€ аренда фото- #19

Квартира 72м² в Турции, Стамбул. Стоимостью 249000€ аренда фото- #20

Квартира 72м² в Турции, Стамбул. Стоимостью 249000€ аренда фото- #21

Квартира 72м² в Турции, Стамбул. Стоимостью 249000€ аренда фото- #22

Квартира 72м² в Турции, Стамбул. Стоимостью 249000€ аренда фото- #23

Квартира 72м² в Турции, Стамбул. Стоимостью 249000€ аренда фото- #24

Квартира 72м² в Турции, Стамбул. Стоимостью 249000€ аренда фото- #25

Площадь

72 м²

Спальни

Год постройки

2022

Квартиры в жилом комплексе от застройщика в Стамбуле (106345)

Комплекс построен на площади земли: 13.015 м2 в Стамбуле.
Площадь проекта: 5707 м2.
Свидетельство о праве на собственность (Тапу) готово.
Количество блоков: 1
220 квартир
Планы оплаты: рассрочка и полная оплата.

Типы квартир:

Площадь 72- 160 м2.

На первом этаже находится вся социальная инфраструктура проекта:

открытый бассейн
охрана

Расстояния:
Побережье моря– 5 км
Морской транспорт Kartal Pier–6.3 км
Аэропорт Сабиха Гёкчен – 25км
Станция метро Картал – 870 м
Средняя школа Fen Bilimleri – 1.9 км
Стамбульский Университет Gediik – 530 м
Университет Мармара – 7 км
Информация обновлена: 24.06.2024 г.

Услуги и удобства

Балкон или терасса

Бассейн

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

290 049 $

Характеристики

Балкон или терасса

Бассейн

Лифт

Инфраструктура

Детская площадка

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Стамбуле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Стамбуле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (290 049 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Стамбуле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).