Квартира 178 м² в Лос-Анджелесе, США

1 352 793 $

7 599 $ /м²

4ObJs

Квартира 178м² в США, Лос-Анджелес. Стоимостью 1149700€ аренда фото- #1

Квартира 178м² в США, Лос-Анджелес. Стоимостью 1149700€ аренда фото- #2

Квартира 178м² в США, Лос-Анджелес. Стоимостью 1149700€ аренда фото- #3

Квартира 178м² в США, Лос-Анджелес. Стоимостью 1149700€ аренда фото- #4

Квартира 178м² в США, Лос-Анджелес. Стоимостью 1149700€ аренда фото- #5

Площадь

178 м²

Спальни

Санузлы

Апартаменты с 2 спальнями класса люкс на продажу в Лос-Анджелесе, Соединенные Штаты Америки

Добро пожаловать в воплощение роскошной жизни в самом сердце Брентвуда. Это роскошное здание, The Dorothy-Granville, является редкой жемчужиной в одном из самых популярных мест Брентвуда. Этот прекрасно ухоженный кондоминиум с 2 спальнями и 2,5 ванными комнатами больше похож на дом. Настоящий оазис, предлагающий два частных балкона, которые обеспечивают идеальное место для релаксации. Почувствуйте изысканность обновленного интерьера с чистейшими ванными комнатами и кухней, которая порадует любого любителя кулинарии. Оцените современную элегантность кухни с просторными шкафами, бытовой техникой из нержавеющей стали, большим количеством стоек, зоной для завтрака и теплыми полами из твердой древесины. Большая гостиная с камином и балконом, а также просторная столовая идеально подходят для приема гостей. Главная спальня - это святилище комфорта с очень большой спальней с камином и достаточным пространством для зоны отдыха и рабочего места. В главной ванной комнате, похожей на спа-салон, есть отдельная ванна и душ, а также две ванные комнаты. Высокие потолки усиливают ощущение пространства, дополненного обилием шкафов. Наслаждайтесь атмосферой 2 каминов и удобством встроенной стиральной машины и сушилки. Безупречный внешний вид в стиле кейп-код, парковка рядом с домом, вместительная кладовая, общий бассейн, спа и сауна. Здание застраховано от землетрясения. Эта квартира площадью более 1900 кв. футов - редкая находка, сочетающая в себе неподвластную времени элегантность с современными удобствами. Неторопливая прогулка в Брентвуд Виллидж, где самые лучшие р

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 352 793 $

Характеристики

Бассейн

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лос-Анджелесе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лос-Анджелесе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 352 793 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лос-Анджелесе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).