Квартира 308 м² в Беверли-Хиллсе, США

1 422 051 $

4 617 $ /м²

4OWoK

Квартира 308м² в США, Беверли-Хиллс. Стоимостью 1200000€ аренда фото- #1

Квартира 308м² в США, Беверли-Хиллс. Стоимостью 1200000€ аренда фото- #2

Квартира 308м² в США, Беверли-Хиллс. Стоимостью 1200000€ аренда фото- #3

Квартира 308м² в США, Беверли-Хиллс. Стоимостью 1200000€ аренда фото- #4

Квартира 308м² в США, Беверли-Хиллс. Стоимостью 1200000€ аренда фото- #5

Площадь

308 м²

Спальни

Санузлы

4-комнатная квартира класса люкс на продажу в Валенсии

Этот уникальный дом передает много характера и индивидуальности. Он расположен в здании с небольшим количеством соседей и очень хорошо сохранился на одной из знаковых улиц в центре города. Просторный холл встречает нас, чтобы дать представление о больших размерах квартиры. Здесь выделяются уникальные полы, великолепная резьба и качественная отделка деревом. Эти элементы будут сопровождать нас на протяжении всего путешествия по дому. На фасаде финские деревянные оконные рамы обрамляют большие окна, которые дают свет в уютную гостиную, разделенную на две комнаты. Обеденная и гостиная зоны сосуществуют в полной гармонии, и при желании их можно разделить. Далее находится еще одна элегантная комната, которую можно использовать в разных целях. Дверь, через которую можно попасть на современную кухню, - еще одна из опций, предлагаемых залом. Это помещение хорошо оборудовано: здесь есть вся бытовая техника, остров и зона для приема пищи. Кроме того, мы имеем доступ к небольшой внутренней террасе. Здесь также есть второй вход и служебный лифт. Далее идут спальня с одной кроватью и кладовая, очень укомплектованная техническая комната и туалет, который обслуживает эту часть дома. Далее - спальня с двуспальной кроватью и выходом на внутреннюю террасу, укомплектованная ванная комната и просторная главная спальня с гардеробной и ванной комнатой. Все это удивительным образом сочетает в себе вневременной стиль, который очень хорошо сохранился и предлагает хорошие размеры комнат. Интересным фактом является то, что сообщество о

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 422 051 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Беверли-Хиллсе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Беверли-Хиллсе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 422 051 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Беверли-Хиллсе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).