Зарубежная недвижимость

США

Флорида

Майами-Бич

Квартира

Квартира 107 м² в Майами-Биче, США

1 276 156 $

11 926 $ /м²

4OV2p

Квартира 107м² в США, Майами-Бич. Стоимостью 1086300€ аренда фото- #1

Квартира 107м² в США, Майами-Бич. Стоимостью 1086300€ аренда фото- #2

Квартира 107м² в США, Майами-Бич. Стоимостью 1086300€ аренда фото- #3

Квартира 107м² в США, Майами-Бич. Стоимостью 1086300€ аренда фото- #4

Квартира 107м² в США, Майами-Бич. Стоимостью 1086300€ аренда фото- #5

Площадь

107 м²

Спальни

Санузлы

2-х комнатная квартира люкс класса на продажу в 650 West Ave, #2102, Майами Бич, Майами-Дейд, Флорида

Ищете полностью обновленную и ухоженную квартиру в самом сердце Майами-Бич? Приходите посмотреть этот красивый угловой блок с видом на 270 градусов на восход солнца над Атлантическим океаном и закат над Бискейнским заливом. Кондиционер Bosch 2018 года. Обновленные клапаны PRV для оптимального давления воды. Обновленное освещение LED по всему помещению. Травертиновые полы расширены до балкона. Кухня имеет кварцевые столешницы, шкафы со скрытыми механизмами закрывания, кран и раковина с активацией сенсором компании Moen. В ванных комнатах улучшены вентиляционные отверстия и освещение, а в главной встроен душевой с дождевой функцией. Просторные шкафы в спальне улучшены. Удобная парковка на первом этаже с обновленным велосипедным держателем. ПОСЛЕДНИЕ 3 ФОТО СОЗДАНЫ ВИРТУАЛЬНО ДЛЯ ПОКАЗА ВОЗМОЖНЫХ КОНФИГУРАЦИЙ.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 276 156 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Майами-Биче — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Майами-Биче (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 276 156 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Майами-Биче. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

ИСКАН на недвижимость в Турции. Что это такое?

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.

Продажа виллы в Майами, США 9 544 215 $

США, Майами

382

НОВЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ ОСОБНЯК, СПРОЕКТИРОВАННЫЙ ИЗВЕСТНЫМ АРХИТЕКТОРОМ ХУГО МИХАРЕСОМ! Современный тропический дизайн с парящими потолками двойной высоты 25 футов в открытой...

Продажа виллы в Корал Гейблс, США 7 537 701 $

США, Корал Гейблс

361

Необыкновенный дом, где роскошь сочетается с современной изысканностью, спроектирован известным архитектором Сезаром Молиной. В этом потрясающем особняке 6 спален и...