Главная Страны Купить Снять

Квартира 165 м² в Форте-Лодердейле, США

1 450 758 $

8 792 $ /м²

4OWSt
Поделиться:

Площадь

165 м2

Спальни

4

Санузлы

4

ФАНТАСТИЧЕСКАЯ ДВУХУРОВНЕВАЯ КВАРТИРА С 4 СПАЛЬНЯМИ В TRAVESSA DE SANTA MARTA С ПАРКОВКОЙ И КЛАДОВОЙ

Описание квартиры: В самом сердце Travessa de Santa Marta расположена эта необыкновенная двухуровневая квартира с балконом 9м2, 2 парковочными местами и кладовой. Квартира имеет 214 м2 общей частной площади в районе TravessadeSantaMarta в Лиссабоне, всего в нескольких минутах от Av da Liberdade. Квартира находится в здании, построенном в 2015 году, с лифтом и расположена на 4 этаже с очень просторными площадями и беспрепятственным видом. Во всех помещениях установлены кондиционеры и электрические жалюзи. На нижнем этаже, когда мы входим в квартиру, мы сталкиваемся с большой гостиной с 2 небольшими балконами и беспрепятственным видом. Здесь есть спальня с ванной комнатой и общим балконом с кухней. Здесь есть еще одна спальня с гардеробной, которая в настоящее время служит в качестве столовой, полная ванная комната и полностью оборудованная кухня с выходом на большой балкон. На верхнем этаже находятся три спальни с окнами velux и большая ванная комната. В квартире также есть кладовая и два парковочных места. Здание: Построено в 2015 году С лифтом 4 этаж дуплекс Конкретные характеристики: 214m2 брутто частной площади Типология T4 Дуплекс 3 полные ванные комнаты 1 люкс 2 парковочных места парковка исключена из SCE, в соответствии с пунктом 2 статьи 18 Декрета-закона № 101-D-2020, от 7 декабря хранения Отремонтирован в очень хорошем состоянии Окружающая местность : ATravessadeSantaMarta расположен всего в нескольких минутах ходьбы от Av de Liberdade; Он имеет все виды торговли-услуг и общественного транспорта

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 450 758 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Форте-Лодердейле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Форте-Лодердейле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 450 758 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Форте-Лодердейле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в США 8124300€
Продажа виллы в Майами, США 9 496 358 $
5
5

382

НОВЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ ОСОБНЯК, СПРОЕКТИРОВАННЫЙ ИЗВЕСТНЫМ АРХИТЕКТОРОМ ХУГО МИХАРЕСОМ! Современный тропический дизайн с парящими потолками двойной высоты 25 футов в открытой...

Купить виллу в США 6416300€
Продажа виллы в Корал Гейблс, США 7 499 905 $
6
6

361

Необыкновенный дом, где роскошь сочетается с современной изысканностью, спроектирован известным архитектором Сезаром Молиной. В этом потрясающем особняке 6 спален и...