Зарубежная недвижимость

США

Нью-Йорк

Квартира

Квартира 266 м² в Нью-Йорке, США

6 995 884 $

26 300 $ /м²

4OWEL

Квартира 266м² в США, Нью-Йорк. Стоимостью 5945600€ аренда фото- #1

Площадь

266 м²

Спальни

Санузлы

Продается 10-комнатная квартира класса люкс в 404 EAST 88TH STREET,

ВПЕЧАТЛЯЮЩИЙ ПОЛУЭТАЖ 4 СПАЛЬНИ + ДЕН В ЭТОМ НОВОМ ДОМЕ В ЙОРКВИЛЛЕ. ОЩУТИТЕ УЕДИНЕНИЕ И БЕЗОПАСНОСТЬ, ИМЕЯ ТОЛЬКО ОДНОГО СОСЕДА. ЭТА РОСКОШНАЯ КВАРТИРА ИМЕЕТ ТРИ ЭКСПОЗИЦИИ, ЗАПАДНУЮ, СЕВЕРНУЮ И ВОСТОЧНУЮ, ЧТО ПОЗВОЛЯЕТ НАСЛАЖДАТЬСЯ СВЕТОМ И СОЛНЦЕМ С УТРА ДО ЗАКАТА. КВАРТИРА ПРЕДЛАГАЕТ 4,5 ВАННЫЕ КОМНАТЫ + СТОЛОВАЯ + ПРАЧЕЧНАЯ. В ЗДАНИИ ЕСТЬ КРУГЛОСУТОЧНЫЙ ШВЕЙЦАР, КОНСЬЕРЖ, ФИТНЕС-ЦЕНТР, ПАЛУБА НА КРЫШЕ, ПАРКОВКА И МЕСТО ДЛЯ ХРАНЕНИЯ ВЕЛОСИПЕДОВ. ЗВОНИТЕ НЕМЕДЛЕННО, ЧТОБЫ НАЗНАЧИТЬ ЧАСТНЫЙ ПРОСМОТР: 917-559-3023

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

6 995 884 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Нью-Йорке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Нью-Йорке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (6 995 884 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Нью-Йорке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

ИСКАН на недвижимость в Турции. Что это такое?

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.

Квартира в аренду в Нью-Йорке, США 5 424 $

США, Нью-Йорк

В этой резиденции высокие потолки, светлая восточная экспозиция, прекрасный вид на город, деревянные полы, мраморная ванная комната, просторные шкафы, спальня...