Зарубежная недвижимость

США

Нью-Йорк

Квартира

Квартира 406 м² в Нью-Йорке, США

6 715 166 $

16 539 $ /м²

4OWNA

Квартира 406м² в США, Нью-Йорк. Стоимостью 5666600€ аренда фото- #1

Квартира 406м² в США, Нью-Йорк. Стоимостью 5666600€ аренда фото- #2

Квартира 406м² в США, Нью-Йорк. Стоимостью 5666600€ аренда фото- #3

Квартира 406м² в США, Нью-Йорк. Стоимостью 5666600€ аренда фото- #4

Квартира 406м² в США, Нью-Йорк. Стоимостью 5666600€ аренда фото- #5

Площадь

406 м²

Спальни

Санузлы

Продажа 10-комнатных роскошных апартаментов в Нью-Йорке, Соединенные Штаты Америки

Кондоминиум Rushmore с красивым лобби был построен в 2006 году и расположен на бульваре Риверсайд и Западной 64-й улице. Это сказочное здание со всеми удобствами, которые только можно себе представить, имеет 43 этажа и 269 квартир. Квартира имеет более 66 футов фасада, выходящего на реку Гудзон, и залита солнечным светом. В квартире шесть спален, все с 6 ванными комнатами, отделанными травертиновым мрамором. К главной спальне примыкает большая гостиная-студия. Из кухни и столовой открывается вид на реку Гудзон. Квартира находится в идеальном состоянии и имеет 2 стиральные и 2 сушильные машины. В здании есть бассейн, детская игровая комната, фитнес-центр, раздевалка и парная, площадка на крыше, кинотеатр, комната для вечеринок с кухней, бильярдная, прачечная, услуги горничной, комната для хранения велосипедов, комната для мытья собак и подземная парковка. Разрешается сдача в аренду квартир, а в здании созданы все условия для содержания домашних животных. Здание находится в нескольких шагах от велосипедной дорожки, детских площадок, Линкольн-центра, супермаркетов, кафе и ресторанов, а также многочисленных бутиков по соседству. Площадь составляет около 4 375 квадратных футов. CO-EXCLUSIVE

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

6 715 166 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Нью-Йорке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Нью-Йорке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (6 715 166 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Нью-Йорке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

ИСКАН на недвижимость в Турции. Что это такое?

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.

Квартира в аренду в Нью-Йорке, США 5 463 $

США, Нью-Йорк

В этой резиденции высокие потолки, светлая восточная экспозиция, прекрасный вид на город, деревянные полы, мраморная ванная комната, просторные шкафы, спальня...