Главная Страны Купить Снять

Квартира 215 м² в Нью-Йорке, США

5 961 834 $

27 729 $ /м²

4OWLO
Поделиться:

Площадь

215 м2

Спальни

3

Санузлы

4

5-комнатная квартира класса люкс на продажу в Нью-Йорке

Переезжайте прямо в этот великолепный дом в небе площадью 2 324 квадратных фута. Это потрясающее, наполненное светом святилище с великолепными видами из каждой комнаты, в том числе на запад, на реку Гудзон, и панорамными видами на горизонт на севере. Уникально расположенный в безмятежной середине квартала на пересечении Гринвич-Виллидж, Флэтайрон и Юнион-сквер, в котором нынешний владелец почти не жил, этот изысканный и недавно построенный угловой дом с 3 спальнями и 3,5 ванными комнатами является самой желанной линией в роскошном кондоминиуме 35XV, спроектированном FX Fowle. Из впечатляющей входной галереи вы попадете в просторную гостиную в стиле лофт и ощутите магию Нью-Йорка с захватывающими северными видами на Эмпайр Стейт и Крайслер Билдингс и широким видом на запад на знаковый район Челси, который сияет на закате и сверкает ночью. С парящими 10-футовыми потолками, потрясающими полами из широкой доски из белого дуба и залитыми естественным солнечным светом окнами от пола до потолка, гостиная и столовая предлагают одновременно спокойствие и масштаб, с достаточным пространством для нескольких вариантов рассадки. Кухня, оборудованная по последнему слову техники, была мастерски спроектирована Бенджамином Норьега-Ортизом и тщательно отделана точеным мрамором Bianco Bello, белым лаком Poggenpohl и полностью интегрированным комплектом высококлассной техники Miele и Sub-Zero. Из трех просторных спален открываются великолепные виды на город. Угловая главная спальня, залитая солнцем, может похвастаться

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

5 961 834 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Нью-Йорке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Нью-Йорке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (5 961 834 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Нью-Йорке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в США 4610€
Квартира в аренду в Нью-Йорке, США 5 463 $
1
1

64

В этой резиденции высокие потолки, светлая восточная экспозиция, прекрасный вид на город, деревянные полы, мраморная ванная комната, просторные шкафы, спальня...

Арендовать дом в США 4800€
Снять дом в Нью-Йорке, США 5 688 $
1
1

59

Пожалуйста, обратите внимание, что - Минимальный срок аренды 1 год обязателен, а домашние животные разрешены в каждом конкретном случае -...