Главная Страны Купить Снять

Квартира 255 м² в Нью-Йорке, США

5 946 547 $

23 319 $ /м²

4OWWW
Поделиться:

Площадь

255 м2

Спальни

4

Санузлы

4

6-комнатная квартира класса люкс на продажу в Нью-Йорке

Первоначально спроектированный известным архитектурным дуэтом Джорджа и Эдварда Блюмов в 1925 году, дом 1212 на Пятой авеню был тщательно и всесторонне отреставрирован в 2011 году в ходе перестройки под кондоминиумы. Таким образом, он представляет собой желанное и привлекательное сочетание довоенного очарования и современного стиля. Из окон этой первозданной резиденции, расположенной над Центральным парком, открываются захватывающие виды и великолепный солнечный свет. Из фойе, куда ведет прямой лифт, можно попасть в просторную гостиную-столовую, из которой открываются великолепные западные виды на парк и его великолепные сезонные изменения. По всей квартире огромные окна, широкие полы из беленого дуба и многие другие продуманные до мелочей элегантные детали создают общее ощущение роскоши. Главная спальня, расположенная рядом, также имеет великолепный вид на Центральный парк и располагает стильной мраморной ванной комнатой с отдельной гидромассажной ванной и полноразмерной душевой кабиной, а также множеством шкафов. Две дополнительные спальни, каждая со своей ванной комнатой, также имеют великолепный прямой вид на Центральный парк. За ними находится изумительно большая кухня Eat-in-Kitchen от шеф-повара, оснащенная самой современной техникой. Элегантно облицованная мрамором и цезарским камнем, кухня открыта к очень просторному пространству, идеально подходящему для неформальной столовой. Четвертая спальня, в настоящее время используемая в качестве медиа-комнаты, выходит на восточную и южную стороны и имеет собственную ванную комнату. Отдельная прачечная Miele находится неподалеку. 1212 Пятая авеню - это

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

5 946 547 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Нью-Йорке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Нью-Йорке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (5 946 547 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Нью-Йорке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в США 4610€
Квартира в аренду в Нью-Йорке, США 5 463 $
1
1

64

В этой резиденции высокие потолки, светлая восточная экспозиция, прекрасный вид на город, деревянные полы, мраморная ванная комната, просторные шкафы, спальня...

Арендовать дом в США 4800€
Снять дом в Нью-Йорке, США 5 688 $
1
1

59

Пожалуйста, обратите внимание, что - Минимальный срок аренды 1 год обязателен, а домашние животные разрешены в каждом конкретном случае -...