Главная Страны Купить Снять

Квартира 167 м² в Нью-Йорке, США

5 901 171 $

35 336 $ /м²

4OW9m
Поделиться:

Площадь

167 м2

Спальни

2

Санузлы

3

4-комнатная квартира класса люкс на продажу в Нью-Йорке

Дизайн Тони Инграо придает изысканную элегантность и теплоту этой квартире на 31-м этаже с 2 спальнями и 2,5 ванными комнатами в отеле Baccarat Hotel and Residences. Широкие окна от пола до потолка, с огромными стеклянными панелями и высотой потолков 10'8, прекрасно демонстрируют впечатляющую северную и западную экспозицию. Из гостиной открывается вид на центральный парк. Резиденция украшена роскошными элементами, включая хрустальную люстру Baccarat, широкие полы из белого дуба, обработанные морилкой Ebony Mahogany на заказ, и тщательно спроектированную кухню SieMatic с глянцевым лаком Ebonized walnut и матовыми шкафами из нержавеющего никеля, подчеркнутыми рамкой из полированного никеля. Современное оборудование Miele и Sub-Zero, а также стиральная машина с сушкой LG еще больше подчеркивают современные удобства резиденции. В основной ванной комнате с окнами установлены теплые полы, добавляющие нотку роскоши в вашу повседневную жизнь. Дополнительная спальня достаточно просторна, чтобы служить в качестве основной. Электронные шторы продуманно установлены повсюду, позволяя жильцам легко управлять освещением и приватностью. Помимо исключительного интерьера, жильцы пользуются доступом к целому ряду непревзойденных гостиничных услуг, призванных превзойти даже самые взыскательные ожидания. Преданный своему делу персонал делает все возможное. Комплексный пакет удобств включает в себя круглосуточного консьержа, обслуживание номеров, услуги горничной, камердинера, а также доступ в оздоровительный клуб и плавательный бассейн.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

5 901 171 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Нью-Йорке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Нью-Йорке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (5 901 171 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Нью-Йорке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в США 4610€
Квартира в аренду в Нью-Йорке, США 5 407 $
1
1

64

В этой резиденции высокие потолки, светлая восточная экспозиция, прекрасный вид на город, деревянные полы, мраморная ванная комната, просторные шкафы, спальня...

Арендовать дом в США 4800€
Снять дом в Нью-Йорке, США 5 630 $
1
1

59

Пожалуйста, обратите внимание, что - Минимальный срок аренды 1 год обязателен, а домашние животные разрешены в каждом конкретном случае -...