Главная Страны Купить Снять

Квартира 203 м² в Нью-Йорке, США

6 169 432 $

30 391 $ /м²

4OWIY
Поделиться:

Площадь

203 м2

Спальни

3

Санузлы

4

5-комнатная квартира класса люкс на продажу в Нью-Йорке

Сданный под ключ и полностью меблированный, этот дом в идеальном состоянии с 3 спальнями и 3,5 ванными комнатами предлагает удивительные виды на город, реку и Центральный парк из каждой комнаты. Выходящая на север и запад, эта резиденция площадью около 2188 квадратных футов имеет 10-футовые потолки, окна от пола до потолка, встроенные шкафы, моторизованные шторы и полы из массива белого дуба по всей квартире. В просторной гостиной достаточно места для гостиной и столовой, а на отдельном балконе можно любоваться великолепными видами. Отдельная кухня оборудована современной техникой Miele, включая холодильник со встроенной панелью, варочную панель с вентиляцией, духовой шкаф, скоростную духовку, винный холодильник и посудомоечную машину, в обрамлении красивого орехового шкафа и столешницы из белого кварца. Из главной спальни открывается невероятный вид на Мидтаун, массивная гардеробная с окнами и ванная с 5 светильниками, глубокой ванной, стеклянной душевой кабиной, отдельным туалетом, двумя ванными и полами с подогревом. Вторичные спальни имеют ванные комнаты, одна из которых с душевой кабинкой, а другая - с гидромассажной ванной. Элегантный туалет с порошком в фойе и вентилируемая стиральная машина с сушилкой дополняют этот исключительный дом. 252 East 57th Street - это роскошный кондоминиум с 24-часовым консьержем и швейцаром, автоматизированным гаражом (лицензии на покупку), закрытой парковкой Porte Cochere, 75-футовым бассейном, гидротерапевтическим спа, фитнес-центром, залами для пилатеса и йоги, общей террасой, библиотекой, бильярдной, частной столовой с кухней, экраном.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

6 169 432 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Нью-Йорке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Нью-Йорке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (6 169 432 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Нью-Йорке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в США 4610€
Квартира в аренду в Нью-Йорке, США 5 407 $
1
1

64

В этой резиденции высокие потолки, светлая восточная экспозиция, прекрасный вид на город, деревянные полы, мраморная ванная комната, просторные шкафы, спальня...

Арендовать дом в США 4800€
Снять дом в Нью-Йорке, США 5 630 $
1
1

59

Пожалуйста, обратите внимание, что - Минимальный срок аренды 1 год обязателен, а домашние животные разрешены в каждом конкретном случае -...