Главная Страны Купить Снять

Квартира 206 м² в Нью-Йорке, США

5 901 171 $

28 646 $ /м²

4OWBB
Поделиться:

Площадь

206 м2

Спальни

3

Санузлы

4

Продажа 5-комнатных роскошных апартаментов в Нью-Йорке, Соединенные Штаты Америки

Ощутите роскошь жизни в Four Seasons Private Residences New York, Downtown. Расположенный на 40-м этаже, этот изысканный дом с 3 спальнями и 3,5 ванными комнатами может похвастаться беспрецедентными видами через окна от пола до потолка, открывающими панорамные сцены реки Гудзон на западе, культового горизонта Мидтауна на севере и Всемирного торгового центра на юге. Дом спроектирован для изысканности, в нем есть просторная угловая гостиная-столовая, главная спальня-люкс с роскошной ванной с 5 светильниками и две дополнительные спальни с ванными комнатами. Кухня Eat-In для гурманов оснащена первоклассной техникой Gaggenau и дополнена большим эркером, выходящим на север, который усиливает кулинарный опыт. Эта резиденция не только эстетически привлекательна, но и удобна: здесь уже установлены электронные шторы Lutron для дополнительного комфорта и приватности. Поднимите свой стиль жизни в этом эксклюзивном доме, где каждая деталь тщательно продумана для взыскательных жильцов. Частные резиденции Four Seasons были мастерски спроектированы Robert A.M. Stern Architects, а их обслуживанием и управлением занимается легендарный Four Seasons Hotels and Resorts. Жильцы смогут воспользоваться всеми удобствами отеля Four Seasons, включая круглосуточные услуги швейцара и консьержа, спа-салон, 75-футовый бассейн, ресторан CUT от Wolfgang Puck, охраняемую парковку, бар и лаунж Four Seasons, бальные залы, конференц-залы и полный набор услуг по меню. На 38-м этаже находится исключительно де

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

5 901 171 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Нью-Йорке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Нью-Йорке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (5 901 171 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Нью-Йорке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в США 4610€
Квартира в аренду в Нью-Йорке, США 5 407 $
1
1

64

В этой резиденции высокие потолки, светлая восточная экспозиция, прекрасный вид на город, деревянные полы, мраморная ванная комната, просторные шкафы, спальня...

Арендовать дом в США 4800€
Снять дом в Нью-Йорке, США 5 630 $
1
1

59

Пожалуйста, обратите внимание, что - Минимальный срок аренды 1 год обязателен, а домашние животные разрешены в каждом конкретном случае -...