Главная Страны Купить Снять

Квартира 181 м² в Нью-Йорке, США

ID 4OZew
Поделиться
VK
Площадь
181 м²
Спальни
3
Ванные
3

Описание

Апартаменты класса люкс с 3 спальнями на продажу в Нью-Йорке

Квартира 5B - единственный в своем роде дом в The 515, предлагающий одну из самых больших планировок в здании, площадью (приблизительно) 1950 квадратных футов. Эта квартира с 3 спальнями + Den-Home Office (в конфигурации 4BR) и 3,5 ванными комнатами прекрасно вписывается в интерьер. Входное фойе открывается в просторную гостиную с прилегающей столовой. Кухня с окнами и верхними и нижними шкафами оснащена первоклассной техникой, включая две духовки Thermador, плиту Miele, посудомоечную машину Miele и 48-дюймовый холодильник SubZero, и подходит для шеф-повара. Бонусная комната (в настоящее время переоборудованная в 4-ю спальню) оснащена высококлассной системой "кровать-мурфи" от Resource Furniture и имеет ванную комнату. Три спальни расположены в стороне от развлекательных зон. В главной спальне с ванной комнатой есть огромный гардероб. Все ванные комнаты отделаны плиткой Crema D'Orcia из точеного камня Piombo, установлены смесители Toto и Watermark. В доме очень тихо, а из окон открывается вид на открытое небо. Дополнительные элегантные характеристики включают полы из натурального ореха и потолки 9'6" по всей квартире. (Один из двух этажей в здании с более высокими потолками) Две полноразмерные стиральные машины с сушкой в блоке. В этой квартире не пожалели ни одной детали. Расположенный на усаженном деревьями тупике, примыкающем к Ист-Ривер, кондоминиум The 515 Condo выводит жизнь на Манхэттене на совершенно новый уровень благодаря одному из самых больших частных парков в Нью-Йорке площадью пол-акра. 40 000 квадратных футов эксклюзивных для жильцов оздоровительных услуг, которые включают в себя полный фитнес-центр и полный

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
3 592 279 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в США?

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Нью-Йорке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в США?

Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в США?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в США?

Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в США?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Нью-Йорке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 592 279 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в США?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Нью-Йорке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как мы получили грин-карту и переехали в Америку: история нашего успехаНалоги на недвижимость в США: особенности и советыСуд Черногории разрешает экстрадицию короля криптовалюты До Квона.Как заработать $2,000 в месяц: 17 простых способов для новичков к 2024 годуФорма 1041: Декларация по подоходному налогу для эстейтов и трастовФлорида обошла Нью-Йорк по стоимости жилья и заняла второе место на рынке жилья США.Global Tax Evasion Report 2024: 15 лет борьбы с налоговыми убежищами и новые вызовы20% офисов США не заняты. Банкротство WeWork усугубит эту проблему.
Квартира с 3 спальнями в Нью-Йорке, США