Главная Страны Купить Снять

Квартира 250 м² в Нью-Йорке, США

3 810 442 $

15 241 $ /м²

4OWvV
Поделиться:

Площадь

250 м2

Спальни

3

Санузлы

3

Продажа 5-комнатных роскошных апартаментов в Нью-Йорке, Соединенные Штаты Америки

НОВЫЙ ОБЛИК: ЛУЧШАЯ ЦЕНА В ЧЕЛСИ.... Ощутите себя жителем Челси в этом просторном лофте с тремя спальнями, роскошной гостиной и столовой, кухней от шеф-повара с барной стойкой и множеством шкафов. Приветливое фойе открывает доступ к развлекательному пространству 40,2 x 20,5, залитому естественным светом из окон, выходящих на север, из которых открывается очаровательный вид на улицу с верхушками деревьев, а также на стены, украшенные предметами искусства и экспозициями. Развлекать гостей - одно удовольствие на интегрированной кухне Arclinea итальянского дизайна, оснащенной такими современными удобствами, как двойные духовые шкафы Miele, 5-конфорочная газовая варочная панель Miele, двойная мойка из нержавеющей стали с мусоропроводом, холодильник Sub-Zero, элегантные мраморные столешницы, кладовая и четыре посадочных места. В исторический лофт органично вписаны архитектурные колонны в коридоре-галерее, ведущем в личные покои. Три просторные спальни обеспечивают достаточное пространство и комфорт, а отдельный коридор ведет к туалету и прачечной. В главной спальне есть встроенный письменный стол, просторные шкафы и роскошная ванная из известняка с 5 светильниками, гидромассажной ванной, душем со стеклянными стенками и двойной раковиной. Во второй спальне, выходящей на юг, есть гардеробная, а в третьей, выходящей на восток, - большой шкаф и вторая полноценная ванная с гидромассажной ванной. Удобство сочетается с роскошью: полноразмерная стиральная машина-сушилка LG с вентиляцией, просторный бельевой шкаф и туалетная комната большого размера. Дополнительные характеристики

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

3 810 442 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Нью-Йорке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Нью-Йорке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 810 442 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Нью-Йорке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в США 4610€
Квартира в аренду в Нью-Йорке, США 5 388 $
1
1

64

В этой резиденции высокие потолки, светлая восточная экспозиция, прекрасный вид на город, деревянные полы, мраморная ванная комната, просторные шкафы, спальня...

Арендовать дом в США 4800€
Снять дом в Нью-Йорке, США 5 610 $
1
1

59

Пожалуйста, обратите внимание, что - Минимальный срок аренды 1 год обязателен, а домашние животные разрешены в каждом конкретном случае -...