Главная Страны Купить Снять

Квартира 123 м² в Нью-Йорке, США

3 526 345 $

28 669 $ /м²

4OWUr
Поделиться:

Площадь

123 м2

Спальни

2

Санузлы

3

5-комнатная квартира класса люкс на продажу в Нью-Йорке

Захватывающий вид на Эмпайр-стейт-билдинг, лучистый южный свет и исключительный дизайн интерьера - вот определяющие черты этого великолепного дома с 2 спальнями и 2,5 ванными. Спроектированная известным архитектором Дэвидом Чипперфилдом, квартира The Bryant возвышает исключительность благодаря стенам из терраццо, деревянным полам из мореного дуба в елочку с лучистым теплом по всему дому, мраморным столам и задней стенке из мрамора Calacatta Gold на встроенной кухне, лакированным шкафам из мельницы, мраморным плитам Statuarietto в ванных и окнам от пола до потолка, позволяющим свету проникать в интерьер с божественным спокойствием. Обе спальни оснащены роскошными ванными комнатами с гидромассажем. В главной спальне установлена ванна с 5 светильниками, гидромассажной ванной и тропическим душем, а также двойная ванная комната. В дополнительной спальне есть роскошная ванная комната со стеклянной душевой кабиной. В фойе есть потрясающая туалетная комната и вход в фойе. Кухня шеф-повара включает полностью интегрированную технику Gaggenau, вытяжку и фурнитуру Dornbracht с матовой черной отделкой. Имеются три зоны центрального кондиционирования и стиральная машина с сушилкой. Проще говоря, этот крылатый дом с двумя спальнями сочетает в себе лучший современный дизайн интерьера и роскошный образ жизни отеля. Услуги включают в себя круглосуточно обслуживаемое лобби с мрамором Nero Portoro, частную гостиную по индивидуальному проекту Дэвида Чипперфильда с полами из терраццо и стенами, отделанными кожаными панелями, клубную гостиную на 6-м этаже по проекту Стоунхилла Тейлора с 15-футовыми потолками, камином, конференц-залом и столовой.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

3 526 345 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Нью-Йорке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Нью-Йорке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 526 345 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Нью-Йорке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в США 4610€
Квартира в аренду в Нью-Йорке, США 5 407 $
1
1

64

В этой резиденции высокие потолки, светлая восточная экспозиция, прекрасный вид на город, деревянные полы, мраморная ванная комната, просторные шкафы, спальня...

Арендовать дом в США 4800€
Снять дом в Нью-Йорке, США 5 630 $
1
1

59

Пожалуйста, обратите внимание, что - Минимальный срок аренды 1 год обязателен, а домашние животные разрешены в каждом конкретном случае -...