Главная Страны Купить Снять

Квартира 130 м² в Нью-Йорке, США

3 509 219 $

26 993 $ /м²

4ObJl
Поделиться:

Площадь

130 м2

Спальни

2

Санузлы

2

Продажа 2 bedroom luxury Apartment в Нью-Йорке, Соединенные Штаты Америки

Знаковое здание Olympic Tower на 641 5th Ave, резиденция 31C, является одним из самых востребованных среди знаменитостей, лидеров индустрии, членов королевских семей и многих других. Приготовьтесь наслаждаться захватывающими видами на Центральный парк и город из этой исключительной роскошной резиденции, расположенной в Olympic Tower на Пятой авеню. Это очень востребованное здание класса люкс с полным комплексом услуг предлагает проживание "под ключ". Просторная квартира площадью 1400 кв. м включает в себя одну спальню, комнату для гостей и две роскошные полные ванные. Вам понравится тщательно обновленный современный дизайн, спокойная обстановка, 9-футовые окна от пола до потолка, из которых открывается потрясающий вид на Центральный парк и городской пейзаж, а также открытая планировка в стиле лофт, отвечающая любым требованиям. Во входном фойе настелен пол из бразильского ореха с инкрустацией Amendoim, плавно перетекающий в столовую, гостиную и кабинет. Для демонстрации коллекции произведений искусства владельца дома были установлены карманные двери Tre-Piu из орехового дерева и специальное освещение. Кроме того, в доме установлены три новые системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха: Комфортная температура круглый год. Первоклассная встроенная аудиовизуальная стереосистема McIntosh-Sony OLED Industrial с индивидуальной проводкой по всему дому. Винный холодильник на 80 бутылок в гостиной. Совершенно новая медная сантехника. Кухня в Галерее была спроектирована таким образом, чтобы максимально эффективно использовать пространство, уделяя особое внимание деталям, которые впечатлят даже самых требовательных домашних поваров. Шкафы изготовлены из орехового дерева компанией Pogen.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

3 509 219 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Нью-Йорке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Нью-Йорке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 509 219 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Нью-Йорке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в США 4610€
Квартира в аренду в Нью-Йорке, США 5 407 $
1
1

64

В этой резиденции высокие потолки, светлая восточная экспозиция, прекрасный вид на город, деревянные полы, мраморная ванная комната, просторные шкафы, спальня...

Арендовать дом в США 4800€
Снять дом в Нью-Йорке, США 5 630 $
1
1

59

Пожалуйста, обратите внимание, что - Минимальный срок аренды 1 год обязателен, а домашние животные разрешены в каждом конкретном случае -...