Главная Страны Купить Снять

Квартира 157 м² в Нью-Йорке, США

3 526 345 $

22 460 $ /м²

4OWSe
Поделиться:

Площадь

157 м2

Спальни

2

Санузлы

3

4-комнатная квартира класса люкс на продажу в Нью-Йорке

Эта квартира с отделкой под ключ на высоком этаже в угловом доме на линии B с прекрасным освещением и видом на город. В настоящее время эта квартира используется по минимуму и имеет просторную планировку с двумя спальнями, двумя ванными комнатами и элегантной туалетной комнатой. Резиденция отличается современным и элегантным интерьером от Messana O'Rorke, включая 9-футовые потолки и пол из 7 белых дубовых досок. Профессионально декорированная и меблированная, эта элегантная и спокойная резиденция выходит на северную и восточную стороны с обилием света, воздуха и открытыми видами на город в обоих направлениях. Настоящий райский уголок с богатой отделкой, оттенками текстур и тканей. Кухня с мраморными столешницами, белыми матовыми лаковыми шкафами и техникой Miele. Выходящая на восток главная спальня с четырьмя шкафами и главной ванной комнатой с полами с подогревом, мраморными столешницами и светильниками Waterworks. Большая вторая спальня с ванной комнатой имеет открытую восточную экспозицию и просторную гардеробную. Вторая ванная комната имеет пол из камня Basaltina. Порошковая комната с полом из беленого дуба и мраморной туалетной комнатой. В комплект также входят стиральная машина и сушилка Miele. Расположенный на 62-й улице у Третьей авеню, 200 East 62nd предлагает консьерж-сервис White Glove, фитнес-центр и парковку на территории, а также клубную комнату на крыше и террасу с видом на 360 градусов, а также изысканные рестораны и превосходные магазины у порога.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

3 526 345 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Нью-Йорке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Нью-Йорке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 526 345 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Нью-Йорке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в США 4610€
Квартира в аренду в Нью-Йорке, США 5 407 $
1
1

64

В этой резиденции высокие потолки, светлая восточная экспозиция, прекрасный вид на город, деревянные полы, мраморная ванная комната, просторные шкафы, спальня...

Арендовать дом в США 4800€
Снять дом в Нью-Йорке, США 5 630 $
1
1

59

Пожалуйста, обратите внимание, что - Минимальный срок аренды 1 год обязателен, а домашние животные разрешены в каждом конкретном случае -...