Главная Страны Купить Снять

Квартира 121 м² в Нью-Йорке, США

3 371 159 $

27 860 $ /м²

4OWnR
Поделиться:

Площадь

121 м2

Спальни

2

Санузлы

2

4-комнатная квартира класса люкс на продажу в Нью-Йорке

Добро пожаловать на 30 East 85th Street, Apt. 8B. Эта светлая и хорошо спроектированная квартира расположена в одном из самых престижных кондоминиумов в белых перчатках в Верхнем Ист-Сайде между Пятой и Мэдисон-авеню и всего в одном квартале от Центрального парка и Музея искусств Метрополитен. Этот дом имеет привилегированную планировку с 2 спальнями большого размера, 2 полными ванными, отделанными мрамором, огромными окнами, выходящими на юг и восток, большим балконом и видом на Мэдисон-авеню и открытое небо. Вы попадаете в просторное фойе, которое ведет в щедрую гостиную-столовую - идеальное место для развлечений. Сразу за гостиной находится просторный балкон, идеальный для того, чтобы насладиться напитками и закусками или просто расслабиться и почитать любимую книгу. В просторной главной спальне есть две стены окон, которые создают ощущение тепла и света в комнате. Рядом с основной спальней находится еще одна спальня, выходящая на открытый балкон. Светлая кухня с окнами оснащена бытовой техникой из нержавеющей стали. В квартире есть стиральная машина с сушкой и множество шкафов. Это здание расположено рядом с несколькими музеями мирового класса, ресторанами для гурманов, отличными школами Нью-Йорка и роскошными бутиками. В здании есть новый современный тренажерный зал Equinox Gym, а за дополнительную плату можно воспользоваться парковочным гаражом. Метро находится в 3 кварталах от отеля, а автобусы ходят неподалеку. Домашние животные весом до 50 фунтов допускаются с разрешения совета директоров. Покупатель оплачивает 1 налог на флип. Пожалуйста, свяжитесь с нами, чтобы назначить встречу

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

3 371 159 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Нью-Йорке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Нью-Йорке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 371 159 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Нью-Йорке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в США 4610€
Квартира в аренду в Нью-Йорке, США 5 407 $
1
1

64

В этой резиденции высокие потолки, светлая восточная экспозиция, прекрасный вид на город, деревянные полы, мраморная ванная комната, просторные шкафы, спальня...

Арендовать дом в США 4800€
Снять дом в Нью-Йорке, США 5 630 $
1
1

59

Пожалуйста, обратите внимание, что - Минимальный срок аренды 1 год обязателен, а домашние животные разрешены в каждом конкретном случае -...