Главная Страны Купить Снять

Квартира 124 м² в Виле-Нове-ди-Гая, Португалия

ID 4OVIR
Поделиться
VK
Площадь
124 м²
Спальни
3
Ванные
3

Описание

Квартира на продажу в Вила-Нова-ди-Гая, Португалия.

Идентификация недвижимости: ZMPT561656 Новая трехкомнатная квартира, готовая к заселению, доступна немедленно, в красивом здании, рядом с городским парком, близко ко всему, Mercadona, гипермаркеты, мост Инфанта и мост Фрейшо, станция метро Эль Корте Инглес, авеню Республики, больница, школы, детские сады. Если вы идеализируете жизнь с качеством, эта квартира для вас. Основные особенности: Входная гостинная. Большая гостиная с большим балконом. Меблированная и оборудованная кухня с вытяжкой, плитой, духовкой, микроволновой печью, холодильником, электрическим винным погребом и посудомоечной машиной. 1 главная спальня с встроенным шкафом и балконом. 1 Спальня с встроенным шкафом. 1 Спальня с встроенным шкафом. 1 полная ванная комната с ванной. Прачечная со стиральной машиной и сушилкой. Другие особенности: Бронированная дверь и цифровой вход Кондиционер Солнечные панели Тепловой насос Теплый пол Электрические ставни Тревожная сигнализация Центральный пылесос Двойной гараж на 2 машины, Все используемые материалы высокого качества и поставляются с пятилетней гарантией. 3 причины купить с Zome: Постоянно сопровождаем С наилучшей подготовкой и опытом на рынке недвижимости агенты Zome полностью посвящены обеспечению вам лучшей помощи, направляя вас с полной уверенностью в правильном направлении, чтобы удовлетворить ваши потребности и амбиции. С этого момента мы создадим тесные отношения и внимательно выслушаем ваши ожидания, потому что наш приоритет - ваше счастье! Ведь важно, чтобы вы чувствовали, что вас сопровождают, и что мы будем рядом на каждом шагу. Проще Агентам Zome предоставляется уникальная подготовка на рынке, основанная на практическом опыте совместного использования между профессионалами и укрепленная знанием нейронауки, позволяющая им упростить и сделать их опыт недвижимости более эффективным. Забудьте о бюрократических кошмарах, потому что с Zome у вас есть полная поддержка опытной и многоквалифицированной команды, которая оказывает вам практическую поддержку во всех необходимых аспектах, чтобы ваш опыт недвижимости превзошел ваши ожидания. Счастливее Избавьтесь от своих забот и заработайте качественное время, которое вам нужно для того, чтобы делать то, что делает вас счастливее. Мы работаем каждый день, чтобы принести добавленную стоимость к вашей жизни, давая вам надежный совет, необходимый для того, чтобы вместе мы могли достичь лучших результатов. С Zome вы никогда не будете чувствовать себя потерянным или несопровождаемым, и вы получите нечто бесценное: полное спокойствие! Так вы будете чувствовать себя на протяжении всего опыта: спокойным, безопасным, комфортным и ... СЧАСТЛИВЫМ! Примечания: 1. Если вы агент по недвижимости, эта собственность доступна для совместного использования бизнесом. Не стесняйтесь показывать ее своим клиентам и говорить с нами, чтобы заказать визит. 2. Чтобы проще идентифицировать эту собственность, пожалуйста, укажите соответствующий идентификатор ZMPT или агент, который отправил вам предложение.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
429 525 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Португалии?

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Виле-Нове-ди-Гая — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Португалии?

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Португалии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Португалии?

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Португалии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Виле-Нове-ди-Гая (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (429 525 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Португалии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Виле-Нове-ди-Гая. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Будет ли кризис на рынке жилья в Швеции влиять на Португалию? Аналитики рассказывают.Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаНалоговые ставки жизненны в ипотеке - 55% в новых контрактах.Управление почтовой службы Сиерра планирует контролировать 400 объектов недвижимости.Где дешево и дорого купить недвижимость в Португалии?Готовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоАлгарве: Почему Пенсионное Убежище Португалии Привлекает Молодых Покупателей ЖильяЖилье в Португалии: изменения, заблокированные Марселу
Квартира с 3 спальнями в Виле-Нове-ди-Гая, Португалия