Главная Страны Купить Снять

Квартира 135 м² в Виле-Нове-ди-Гая, Португалия

506 889 $

3 754 $ /м²

4OUhC
Поделиться:

Площадь

135 м2

Спальни

3

Санузлы

3

Квартира на продажу, Порту, Вила Нова де Гая, Каниделу, Португалия, в Вила Нова де Гая, Португалия

'Закрытая территория с бассейном и видом на море, рядом с лучшими пляжами Вила-Нова-де-Гая! Воспользуйтесь специальными условиями на предварительную продажу, забронировав сейчас свою квартиру всего за 5 000 евро. Жилой комплекс еще только начал строиться, и предлагает квартиры различных типов - T2, T3 и T4, с открытым бассейном, большой зоной для отдыха, обустроенной зоной для отдыха, полностью озелененной, с 4 площадками для падела и всеми необходимыми мерами безопасности для вас и вашей семьи. Приходите и узнайте больше об этом великолепном комплексе, и дайте себе время удивиться качеством. Запланируйте свой визит уже сейчас в отделении компании IMMOPO Pinheiro Manso! Компания IMMOPO - это управляющая компания, которая объединяет техническую компетентность в области архитектуры и инвестиций в недвижимость с глубоким знанием рынка недвижимости, чтобы предоставлять своим клиентам, застройщикам и инвесторам комплексное обслуживание. Наш подход включает в себя поиск объектов с потенциалом, разработку архитектурных и коммерческих исследований, подтверждающих этот потенциал, презентацию и содействие в заключении сделки с инвесторами, разработку проектов, получение разрешений и управление строительством, а также управление продвижением и коммерциализацией проектов, получающихся благодаря этим инвестициям. У нас работают опытные и квалифицированные специалисты в различных областях, включая архитектуру, дизайн интерьера, управление искусством, инженерию, строительство, консалтинг, продвижение и посредничество в недвижимости, что позволяет нам обеспечить эффективную и результативную работу в команде для качественного и уместного ведения проекта.'

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

506 889 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Виле-Нове-ди-Гая — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Виле-Нове-ди-Гая (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (506 889 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Виле-Нове-ди-Гая. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в Португалии 850€
Квартира в аренду в Порту, Португалия 1 007 $
1
1

28

Эта квартира, расположенная в здании с лифтом, находится в 450 метрах от центра Порту, в 1 км от фантастического книжного...

Купить квартиру в Португалии 550000€
Продажа квартиры в Порту, Португалия 651 773 $
1
2

104

Для тех, кто ищет недвижимость, подходящую для получения «Золотой визы», Almada 451 представляет собой отличную возможность в центре города. Расположенная...