Главная Страны Купить Снять

Квартира 73 м² в Тавире, Португалия

ID 4OWJW
Поделиться
VK
Площадь
73 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

1-комнатная квартира класса люкс на продажу в Тавире, Distrito de Faro

Квартира с 2 спальнями в кондоминиуме с бассейном, Кабанаш де Тавира Закрытый кондоминиум с бассейном и садом на стадии строительства, в самом центре Кабанаш де Тавира. Состоит из 4 блоков, каждый из которых имеет 3 этажа. Эта квартира с видом на юг расположена на втором (последнем) этаже. В квартире есть две террасы, одна из которых выходит на юг, площадью 56 м2, а другая - на север, площадью 29,19 м2. Кухня будет полностью оборудована техникой Bosch. Открытая гостиная с кухней, две спальни и две ванные комнаты, одна из которых с ванной. В доме установлены кондиционеры во всех комнатах, солнечная горячая вода, подвесные потолки, гараж в боксе площадью 55 м2 в подвале. Здание с лифтом. Расположен в 5 минутах ходьбы от лодочного выхода на пляж Кабанас и рядом со всеми услугами. Кабанаш-де-Тавира - это деревня, расположенная в восточной части региона Алгарве в Португалии, известная своими потрясающими пляжами и природной красотой. Если вы ищете квартиру рядом с морем и пляжем, Кабанаш-де-Тавира - отличный выбор. Главная достопримечательность поселка - его пляж, протянувшийся на несколько километров вдоль побережья и идеально подходящий для купания, принятия солнечных ванн и занятий водными видами спорта. Кабанаш-де-Тавира также известен своими превосходными ресторанами морепродуктов, которые предлагают широкий выбор свежей рыбы, выловленной на месте. Если вы хотите исследовать окрестности, то поблизости есть несколько достопримечательностей, которые стоит посетить, например, природный парк Риа Формоза и исторический город Тавира. Кроме того

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
654 790 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Португалии?

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тавире — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Португалии?

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Португалии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Португалии?

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Португалии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тавире (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (654 790 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Португалии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тавире. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Будет ли кризис на рынке жилья в Швеции влиять на Португалию? Аналитики рассказывают.Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаНалоговые ставки жизненны в ипотеке - 55% в новых контрактах.Управление почтовой службы Сиерра планирует контролировать 400 объектов недвижимости.Где дешево и дорого купить недвижимость в Португалии?Готовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоАлгарве: Почему Пенсионное Убежище Португалии Привлекает Молодых Покупателей ЖильяЖилье в Португалии: изменения, заблокированные Марселу
Квартира с 2 спальнями в Тавире, Португалия