Главная Страны Купить Снять

Квартира 157 м² в Тавире, Португалия

ID 4OTme
Поделиться
VK
Площадь
157 м²
Спальни
4
Ванные
2

Описание

Четырехкомнатная квартира на продажу в Тавире, Алгарве, Португалия.

4-комнатная квартира расположена в самом центре города Тавира. Эта квартира на первом этаже, без лифта, разделена на две части, которые можно использовать независимо друг от друга или как единое целое. В настоящее время они только делят главную входную дверь. На первом этаже здания находятся две квартиры: первая - кухня, гостиная/столовая, две спальни, ванная комната, коридор, кладовая и очень просторная открытая терраса. Вторая - кухня в открытом пространстве, гостиная/столовая, спальня, ванная комната, коридор, открытый двор и антресоль, используемая в качестве второй спальни с выходом на террасу на крыше. Обе квартиры оснащены кондиционером и оборудованной кухней. С террасы открывается прекрасный вид на город, где можно насладиться характерной чертой Tavira - черепичными крышами в виде ножниц. Отличная возможность для монетизации. Не упустите эту возможность. О городе Тавира: Тавира - небольшой город на побережье Алгарве в Португалии. Он простирается вдоль реки Жилан, которая впадает в море через входы в лагуны парка природы Ria Formosa. Остров Тавиры имеет длинный песчаный пляж и соляные пруды, привлекающие фламинго, ковшейников и других водоплавающих птиц. Тавира - город с очень выраженной историей христианского Завоевания, и некоторые его достопримечательности отражают эту же историю: средневековый замок Тавира, с которого открывается вид на город, Римский мост, перекинутый через реку Жилан, и его церкви, которые сохраняют настоящие сокровища. Все эти черты заставляют влюбляться в этот город тех, кто его посещает, заставляя их хотеть остаться здесь. Жить в Тавире - значит никогда не хотеть жить где-либо еще. Casas do Sotavento - это семейный бизнес, признанный в стране и за рубежом нашими клиентами, сотрудниками, инвесторами за качество наших действий и проектов. Наша миссия - обеспечить легкое и гладкое взаимодействие. Наша забота - относиться ко всем так, как мы хотели бы, чтобы относились к нам. Рейтинг энергии: Е. #ref: CS-APT-89861

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Квартира
Цена
520 807 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Португалии?

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тавире — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Португалии?

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Португалии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Португалии?

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Португалии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тавире (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (520 807 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Португалии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тавире. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Будет ли кризис на рынке жилья в Швеции влиять на Португалию? Аналитики рассказывают.Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаНалоговые ставки жизненны в ипотеке - 55% в новых контрактах.Управление почтовой службы Сиерра планирует контролировать 400 объектов недвижимости.Где дешево и дорого купить недвижимость в Португалии?Готовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоАлгарве: Почему Пенсионное Убежище Португалии Привлекает Молодых Покупателей ЖильяЖилье в Португалии: изменения, заблокированные Марселу
Квартира с 4 спальнями в Тавире, Португалия