Четырехкомнатная квартира на продажу в Тавире, Алгарве, Португалия.
4-комнатная квартира расположена в самом центре города Тавира. Эта квартира на первом этаже, без лифта, разделена на две части, которые можно использовать независимо друг от друга или как единое целое. В настоящее время они только делят главную входную дверь. На первом этаже здания находятся две квартиры: первая - кухня, гостиная/столовая, две спальни, ванная комната, коридор, кладовая и очень просторная открытая терраса. Вторая - кухня в открытом пространстве, гостиная/столовая, спальня, ванная комната, коридор, открытый двор и антресоль, используемая в качестве второй спальни с выходом на террасу на крыше. Обе квартиры оснащены кондиционером и оборудованной кухней. С террасы открывается прекрасный вид на город, где можно насладиться характерной чертой Tavira - черепичными крышами в виде ножниц. Отличная возможность для монетизации. Не упустите эту возможность. О городе Тавира: Тавира - небольшой город на побережье Алгарве в Португалии. Он простирается вдоль реки Жилан, которая впадает в море через входы в лагуны парка природы Ria Formosa. Остров Тавиры имеет длинный песчаный пляж и соляные пруды, привлекающие фламинго, ковшейников и других водоплавающих птиц. Тавира - город с очень выраженной историей христианского Завоевания, и некоторые его достопримечательности отражают эту же историю: средневековый замок Тавира, с которого открывается вид на город, Римский мост, перекинутый через реку Жилан, и его церкви, которые сохраняют настоящие сокровища. Все эти черты заставляют влюбляться в этот город тех, кто его посещает, заставляя их хотеть остаться здесь. Жить в Тавире - значит никогда не хотеть жить где-либо еще. Casas do Sotavento - это семейный бизнес, признанный в стране и за рубежом нашими клиентами, сотрудниками, инвесторами за качество наших действий и проектов. Наша миссия - обеспечить легкое и гладкое взаимодействие. Наша забота - относиться ко всем так, как мы хотели бы, чтобы относились к нам. Рейтинг энергии: Е. #ref: CS-APT-89861
Характеристики
Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Квартира
Цена
520 807 $
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Португалии?
В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тавире — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Португалии?
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Португалии?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Португалии?
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Португалии?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тавире (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (520 807 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Португалии?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тавире. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Квартира расположена на верхнем этаже. Квартира имеет отличную площадь, три спальни со шкафами. В квартире есть прачечная и много места для хранения. Гостиная площадью 30...
Здание находится в стадии строительства, недалеко от лодки до пляжа. В квартире есть полностью оборудованная кухня, гостиная с террасой, спальня с ванной комнатой и госте...
Квартира, состоящая из двух спален и двух ванных комнат, с открытой планировкой жилого пространства, которая приносит освещение и воздух в дом, перенося атмосферу снаружи...
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! ЗДАНИЕ С ПЛОЩАДКОЙ ДЛЯ БИЗНЕСА НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ И ДВУХКОМНАТНОЙ КВАРТИРОЙ НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ. С ТЕРРАСОЙ И ВИДОМ НА РЕКУ В ЦЕНТРЕ ТАВИРЫ! Уникальная...
Впечатляющая квартира T4 Roof-Top, строящаяся, расположена в Тавире, в жилом районе, недалеко от центра города, школ, общественного транспорта и услуг. Она состоит из: 4...
Квартира с 2 спальнями в кондоминиуме с бассейном, Кабанаш де Тавира Закрытый кондоминиум с бассейном и садом на стадии строительства, в самом центре Кабанаш де Тавира. С...