Квартира 104 м² в Тавире, Португалия

577 672 $

5 554 $ /м²

4OUbi

Квартира 104м² в Португалии, Тавира. Стоимостью 428382£ аренда фото- #1

Квартира 104м² в Португалии, Тавира. Стоимостью 428382£ аренда фото- #2

Квартира 104м² в Португалии, Тавира. Стоимостью 428382£ аренда фото- #3

Квартира 104м² в Португалии, Тавира. Стоимостью 428382£ аренда фото- #4

Квартира 104м² в Португалии, Тавира. Стоимостью 428382£ аренда фото- #5

Площадь

104 м²

Спальни

Квартира на продажу в городе Тавира, Португалия

Квартира, состоящая из двух спален и двух ванных комнат, с открытой планировкой жилого пространства, которая приносит освещение и воздух в дом, перенося атмосферу снаружи внутрь.

Полностью оборудована, построена в 2008 году, в отличном состоянии, с использованием высококачественных материалов и отделки.

Находится в частном жилом комплексе рядом с рекой, недалеко от центра города Тавира.

В комплексе есть бассейн и сад с оазисом, с видом на город, идеальным для семьи, чтобы наслаждаться повседневной жизнью.

Отличное расположение, в шаговой доступности от всех предприятий.

Есть лестница с прямым доступом к реке.

Не упустите эту возможность, запланируйте свой визит.

Ref.: 1270218/22QL

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

577 672 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тавире — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тавире (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (577 672 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тавире. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).