Зарубежная недвижимость

Португалия

Фару

Лоле

Квартира

Квартира 147 м² в Лоле, Португалия

936 502 $

6 370 $ /м²

4Ohil

Квартира 147м² в Португалии, Лоле. Стоимостью 800000€ аренда фото- #1

Квартира 147м² в Португалии, Лоле. Стоимостью 800000€ аренда фото- #2

Квартира 147м² в Португалии, Лоле. Стоимостью 800000€ аренда фото- #3

Квартира 147м² в Португалии, Лоле. Стоимостью 800000€ аренда фото- #4

Квартира 147м² в Португалии, Лоле. Стоимостью 800000€ аренда фото- #5

Квартира 147м² в Португалии, Лоле. Стоимостью 800000€ аренда фото- #6

Квартира 147м² в Португалии, Лоле. Стоимостью 800000€ аренда фото- #7

Квартира 147м² в Португалии, Лоле. Стоимостью 800000€ аренда фото- #8

Квартира 147м² в Португалии, Лоле. Стоимостью 800000€ аренда фото- #9

Квартира 147м² в Португалии, Лоле. Стоимостью 800000€ аренда фото- #10

Квартира 147м² в Португалии, Лоле. Стоимостью 800000€ аренда фото- #11

Квартира 147м² в Португалии, Лоле. Стоимостью 800000€ аренда фото- #12

Квартира 147м² в Португалии, Лоле. Стоимостью 800000€ аренда фото- #13

Квартира 147м² в Португалии, Лоле. Стоимостью 800000€ аренда фото- #14

Квартира 147м² в Португалии, Лоле. Стоимостью 800000€ аренда фото- #15

Квартира 147м² в Португалии, Лоле. Стоимостью 800000€ аренда фото- #16

Квартира 147м² в Португалии, Лоле. Стоимостью 800000€ аренда фото- #17

Квартира 147м² в Португалии, Лоле. Стоимостью 800000€ аренда фото- #18

Квартира 147м² в Португалии, Лоле. Стоимостью 800000€ аренда фото- #19

Площадь

147 м²

Спальни

Санузлы

Квартира в Фару. Город - Лоле

Квартира T3 в закрытом комплексе, расположенная в центре Виламуры.

Общая площадь составляет 197 кв.м, эта недвижимость состоит из полностью меблированной и оборудованной кухни, 3 спален, 1 гостиной, 3 ванных комнат и 1 балкона. Также имеется 1 кладовая и 2 подземных парковочных места.

Расположение поистине привилегированное, предлагая идеальное сочетание спокойствия, удобства и доступа к широкому спектру мероприятий и услуг. Это идеальный вариант для тех, кто ищет качество жизни, с всеми удобствами и комфортом в одном из самых эксклюзивных и желанных мест в Алгарве.

Находится всего в:
- 450 м от пристани Виламоры;
- 550 м от пляжа Виламоры;
- 650 м от аптеки;
- 950 м от больницы;
- 1,3 км от гольф-поля;
- 10 км от автострады;
- 23 км от аэропорта Фару;

Не упустите возможность приобрести эту исключительную недвижимость!
Класс энергопотребления: C
#ref:0749/24

Услуги и удобства

Собственный пляж

Кондиционер

Лифт

Бытовая техника

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

936 502 $

Характеристики

Собственный пляж

Кондиционер

Лифт

Бытовая техника

Мебель

Бассейн

Вид на город

Вид на море

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лоле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лоле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (936 502 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лоле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).