Главная Страны Купить Снять

Квартира 113 м² в Лоле, Португалия

1 454 416 $

12 870 $ /м²

4OiOn
Поделиться:

Площадь

113 м2

Спальни

2

Санузлы

2

Квартира в Фару. Город - Лоле

Роскошные апартаменты с 2 спальнями и балконом с видом на бассейн жилого комплекса, общей площадью 193,51 м2, расположенные в эксклюзивном проекте в Алгарве.

Всего 6 апартаментов, распределённых на двух этажах по 3 квартиры на каждом, что обеспечивает приватность, спокойствие и высокий уровень жилой среды.

Расположение всего в 300 м от океана сочетается с высоким стандартом строительства, энергоэффективностью A+ и тщательно подобранными премиальными материалами и отделкой.

Эти апартаменты с 2 спальнями спроектированы для комфорта и функциональности и включают:

- 2 парковочных места в гараже;
- Просторные и хорошо организованные внутренние площади;
- Балкон 25,8 м2 с прямым видом на общий бассейн;
- Отличное естественное освещение.

В комплексе предусмотрен общий бассейн, создающий баланс между отдыхом и эксклюзивностью.

Оборудование и отделка:

- Система кондиционирования Daikin multi-split;
- Солнечный термальный панель Cosmosolar с баком 197 литров;
- Высококачественная теплоизоляция;
- Окна с двойным остеклением и терморазрывом;
- Бытовая техника Siemens;
- Малые бытовые приборы Smeg;
- Варочная панель Bora;
- Смесители и душевые системы Grohe.

Превосходное расположение с быстрым доступом к услугам:

- 300 м до пляжа Квартейра;
- 1 км до супермаркетов;
- 4 км до больницы Lusíadas;
- 5,5 км до гольф-поля Vila Sol;
- 5,7 км до пляжа Виламора;
- 6 км до British International School Algarve (Алмансил);
- 7,4 км до марины Виламоры;
- 8,4 км до гольф-поля Millennium;
- 9 км до автомагистрали A22;
- 20 км до международного аэропорта Фару.

Идеально для постоянного проживания, отдыха или инвестиций.
Класс энергопотребления: A+
#ref:0459/26

Услуги и удобства

Балкон или терасса
Собственный пляж
Лифт
Гараж/паркинг
Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 454 416 $

Характеристики

Балкон или терасса
Собственный пляж
Лифт
Гараж/паркинг
Бассейн

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лоле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лоле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 454 416 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лоле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 1290000€
Продажа квартиры в Лоле, Португалия 1 500 957 $
2
2

113

Роскошные апартаменты с 2 спальнями и частной крышей общей площадью 291,42 м2, расположенные в эксклюзивном проекте в Алгарве. Расположение всего...

Купить квартиру в Португалии 1255000€
В продаже Квартира в Лоле, Португалия 1 460 233 $
2
2

106

Роскошные апартаменты с 2 спальнями и частной крышей общей площадью 237 м2, расположенные в эксклюзивном проекте в Алгарве. Расположение всего...