Главная Страны Купить Снять

Квартира 97 м² в Лоле, Португалия

1 576 538 $

16 252 $ /м²

4OiSk
Поделиться:

Площадь

97 м2

Спальни

3

Санузлы

2

Квартира в Фару. Город - Лоле

Первая линия моря, на знаменитой набережной Квартейры, эти апартаменты с 3 спальнями предлагают поистине уникальное расположение всего в нескольких шагах от пляжа и с постоянным фронтальным видом на Атлантический океан.

Полностью отремонтированная недвижимость находится в отличном состоянии, сочетая комфорт, функциональность и современные отделочные материалы. В квартире есть просторная и светлая гостиная с выходом на балкон с видом на море, три спальни, полностью оборудованная кухня, обновлённые ванные комнаты, новое напольное покрытие и окна с двойным остеклением.

Для дополнительного удобства апартаменты включают парковочное место в подземном гараже и частную кладовую характеристики, которые всё больше ценятся в столь центральном и востребованном районе.

Окружающая инфраструктура обеспечивает уникальный образ жизни с прямым доступом к пляжу, ресторанам, местным магазинам, муниципальному рынку, услугам и общественному транспорту без необходимости использования автомобиля.

Будь то постоянное жильё у моря, дом для отдыха в Алгарве или инвестиция с высоким арендным потенциалом это предложение заслуживает внимания.

Достопримечательности / расстояния:

- Пляж Квартейры - 0 м;
- Муниципальный рынок Квартейры - 300 м;
- Казино Виламора - 3,2 км;
- Марина Виламора - 3,6 км;
- Aquashow Park - 4,7 км;
- Victoria Golf Course - 7,8 км;
- Луле - 13,0 км;
- Fórum Algarve - 21,7 км;
- Аэропорт Фару - 22,4 км;
- Больница Фару - 22,9 км.

Редкая возможность приобрести отремонтированные апартаменты с парковкой, кладовой и фронтальным видом на море в одном из самых востребованных районов Алгарве.
Класс энергопотребления: C
#ref:0542/26

Услуги и удобства

Балкон или терасса
Собственный пляж
Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 576 538 $

Характеристики

Балкон или терасса
Собственный пляж
Лифт
Вид на море

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лоле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лоле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 576 538 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лоле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Португалии 12500000€
Дом на продажу в Лоле, Португалия 14 177 500 $
8
10

938

Добро пожаловать в воплощение роскоши и изысканности в Алгарве. Мы рады представить эту великолепную современную виллу настоящий оазис элегантности, расположенный...

Купить квартиру в Португалии 650000€
Купить квартиру в Лоле, Португалия 737 230 $
2
2

88

Расположенная на знаменитой набережной Квартейры, эта полностью отремонтированная квартира с двумя спальнями находится на первой линии моря, всего в нескольких...