Главная Страны Купить Снять

Квартира 94 м² в Лиссабоне, Португалия

917 573 $

9 761 $ /м²

4Ohhd
Поделиться:

Площадь

94 м2

Спальни

2

Санузлы

3

Квартира в Лиссабоне. Город - Лиссабон

Новая двухкомнатная квартира общей площадью 119,45 м² в Арейру готова к заселению.

Этот недавно построенный проект сочетает в себе элегантность и гармонию с современными технологиями и высококачественными материалами.

На цокольном этаже расположены пристроенный гараж и кладовая, к которым можно подняться на лифте.

В квартире хорошая тепло- и звукоизоляция, окна с двойными стеклопакетами, кондиционер и много естественного света.

Ванная комната полностью оборудована высококачественными материалами, как и кухня с современной техникой.

Основные характеристики:

Площадь 119,45 м² распределена следующим образом:
- Прихожая;
- Гостиная и столовая открытой планировки;
- Отдельная кухня;
- Спальня с гардеробной и собственной ванной комнатой;
- Спальня;
- Общая ванная комната;
- Гостевой санузел;
- Балкон;
- Терраса.

Здание прекрасно расположено в окружении зелёных насаждений и зон отдыха, а также имеет удобный доступ ко всем необходимым услугам, транспорту и автомагистралям.

Расположение и доступность:

- 150 м от станции метро Areeiro;
- 200 м от железнодорожного вокзала Roma-Areeiro;
- 280 м от супермаркета;
- 750 м от начальной школы;
- 1 км от торгового центра Campo Pequeno;
- 1 км от Высшего технического института;
- 2 км от больницы Curry Cabral;
- 3 км от аэропорта.

Не упустите эту уникальную возможность!

Запланируйте свой визит прямо сейчас!
Класс энергопотребления: B
#ref:1329/24

Услуги и удобства

Кондиционер
Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

917 573 $

Характеристики

Кондиционер
Лифт

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (917 573 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 847000€
Продажа квартиры в Оэйраше, Португалия 990 044 $
3
4

137

Эта просторная квартира расположена в стратегически выгодном месте в Оэйрасе, обеспечивая быстрый и удобный доступ ко всем городским достопримечательностям, включая...

Купить дачу в Португалии 750000€
Купить дачу в Лоуреше, Португалия 876 662 $
5
3

373

Ферма, в сельской местности, с прекрасным видом на сельскую местность и горы. Дом для тех, кто хочет спокойного и спокойного...