Главная Страны Купить Снять
Зарубежная недвижимость
Португалия
Лиссабон
Лиссабон
Квартира

Квартира 85 м² в Лиссабоне, Португалия

704 595 $

8 289 $ /м²

4Ohhf
Поделиться:
Квартира 85м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 595000€ аренда фото-1 Квартира 85м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 595000€ аренда фото-2 Квартира 85м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 595000€ аренда фото-3 Квартира 85м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 595000€ аренда фото-4 Квартира 85м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 595000€ аренда фото-5 Квартира 85м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 595000€ аренда фото-6 Квартира 85м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 595000€ аренда фото-7 Квартира 85м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 595000€ аренда фото-8 Квартира 85м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 595000€ аренда фото-9

Площадь

85 м2

Спальни

2

Квартира в Лиссабоне. Город - Лиссабон

Развитие с гарантированным фиксированным доходом или гибкой доходностью.

Расположенная в самом центре Лиссабона, рядом с основными туристическими достопримечательностями города, с прекрасным доступом и основными услугами на пороге, эта замечательная 2-комнатная квартира площадью 85 м².

Проект направлен на снижение потребления ресурсов и использование экологических строительных материалов местного производства.

Очаровательная вилла располагает бассейном-инфинити и террасой с потрясающим видом, обеспечивая жильцам комфортное и спокойное проживание. Кроме того, здесь есть велосипедная дорожка и солнечные батареи.

Гарантия доходности 3% или опциональная гибкая доходность.

Завершение строительства и сдача объекта запланированы на 2025 год.
Выход на рентабельность - в начале 2026 года.
Класс энергопотребления: C
#ref:0820/23

Услуги и удобства

Лифт
Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

704 595 $

Характеристики

Лифт
Гараж/паркинг

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (704 595 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Юлия Сыч
Все статьи
Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?
Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.
Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?
Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.
Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.
ИСКАН на недвижимость в Турции. Что это такое?
Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.
Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.
Купить квартиру в Португалии 475000€
Купить квартиру в Лиссабоне, Португалия 562 492 $
Португалия, Лиссабон
3
1

73

Трехкомнатная квартира на проспекте Генерала Росадаса, полностью отремонтирована: * Высокие потолки - 3 м * Очень солнечная * Паркетные полы...

Купить квартиру в Португалии 325000€
Продажа квартиры в Лиссабоне, Португалия 384 863 $
Португалия, Лиссабон
2
1

48

Откройте для себя эту уютную квартиру, расположенную в одном из самых аутентичных и исторических районов Лиссабона. Расположенный в традиционном районе,...