Главная Страны Купить Снять

Квартира 56 м² в Лиссабоне, Португалия

503 252 $

8 986 $ /м²

4OhkQ
Поделиться:

Площадь

56 м2

Спальни

2

Санузлы

2

Квартира в Лиссабоне. Город - Лиссабон

Прекрасная двухкомнатная квартира в Бенфике, тихом жилом районе, идеально подходящая для семей и пользующаяся большим спросом в Лиссабоне.

Квартира имеет просторную гостиную и кухню открытой планировки, полностью оборудованную встроенной бытовой техникой, идеально подходящую для общения.

Расположен в городском жилом районе с развитой транспортной инфраструктурой и в непосредственной близости от магазинов, предприятий сферы услуг и мест отдыха.

Основные характеристики:
- Двухкомнатная планировка, общая площадь 62 м2;
- Гостиная и кухня открытой планировки;
- Прихожая;
- 1 ванная комната;
- 1 спальня;
- 1 ванная комната;
- 2 фасада;
- 1 складское помещение площадью 27 м2.

Отделка и оборудование:
- Кухня, оборудованная современной бытовой техникой;
- Электрическая плита;
- Холодильник;
- Духовка;
- Стиральная машина;
- Посудомоечная машина;
- Микроволновая печь;
- Двойные стеклопакеты;
- Электрические жалюзи;
- Пандус для людей с ограниченной подвижностью;
- 2 лифта.

Расположение и доступность:
- Примерно в 10 км от аэропорта Лиссабона (Умберто Дельгадо);
- Примерно в 1,1 км от Европейского университета;
- Примерно в 900 м от станции метро Карниде;
- Примерно в 1,7 км от станции Бенфика (линия Синтра - CP);
- Примерно в 700 м от больницы Hospital da Luz;
- Примерно в 700 м от торгового центра;
- Примерно в 1,2 км от муниципального рынка Бенфики;
- Примерно в 8 км от центра города;
- Легкий доступ ко 2-й кольцевой дороге / A5 и основным городским автомагистралям.

Тихий район, удобный подъезд и хорошая городская инфраструктура, в районе со своей неповторимой атмосферой и отличным качеством жизни.

*Плата за обслуживание кондоминиума: 85,28 реалов

*Фотографии приведены для иллюстрации

Не упустите эту уникальную возможность!

Запланируйте свой визит прямо сейчас!
Класс энергопотребления: E
#ref:0104/26

Услуги и удобства

Бытовая техника
Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

503 252 $

Площадь участка

169

Характеристики

Бытовая техника
Кондиционер

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (503 252 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 485000€
Продажа квартиры в Лиссабоне, Португалия 567 754 $
2
1

80

Отремонтированная 2 комнатная квартира в паррокии Эштрела - шарм, комфорт и привилегированное расположение. Эта полностью отремонтированная квартира с 2 спальнями,...

Арендовать квартиру в Португалии 4250€
В аренде Квартира в Лиссабоне, Португалия 4 975 $
4
4

50

Мы представляем эту изысканную квартиру, расположенную на одной из самых центральных и престижных авеню Лиссабона. С идеальным сочетанием комфорта, функциональности...