Зарубежная недвижимость

Турция

Анталья

Оба

Квартира

Квартира 57 м² в Обе, Турция

144 710 $

2 538 $ /м²

4OfJ5

Квартира 57м² в Турции, Оба. Стоимостью 126000€ аренда фото- #1

Квартира 57м² в Турции, Оба. Стоимостью 126000€ аренда фото- #2

Квартира 57м² в Турции, Оба. Стоимостью 126000€ аренда фото- #3

Квартира 57м² в Турции, Оба. Стоимостью 126000€ аренда фото- #4

Квартира 57м² в Турции, Оба. Стоимостью 126000€ аренда фото- #5

Квартира 57м² в Турции, Оба. Стоимостью 126000€ аренда фото- #6

Квартира 57м² в Турции, Оба. Стоимостью 126000€ аренда фото- #7

Квартира 57м² в Турции, Оба. Стоимостью 126000€ аренда фото- #8

Квартира 57м² в Турции, Оба. Стоимостью 126000€ аренда фото- #9

Квартира 57м² в Турции, Оба. Стоимостью 126000€ аренда фото- #10

Квартира 57м² в Турции, Оба. Стоимостью 126000€ аренда фото- #11

Площадь

57 м²

Спальни

Год постройки

2023

Квартира от инвестора в строящемся жилом комплексе, район Оба (10100)

Проект расположен в районе верхняя Оба, одном из любимых районов Аланьи, который имеет уникальный и красивый вид на Аланию и выделяется своей природой и чистым воздухом, но в нем достаточно много возможностей для городской жизни.

Описание квартиры:

1+1
площадь 57 м2
американская кухня

Социальная инфраструктура:

бассейн
парковка
сауна
фитнес
детская игровая площадка
барбекю
мини-бар
камелия
вид на природу
генератор

Расстояния:

расстояние до моря - 2,5 км
расстояние до обласной больницы - 1 км
рядом рынок, школа
остановка общественного транспорта

Дата начала строительства: 15.09.2022

Дата окончания строительства: 30.12.2023

Информация обновлена 05.12.2024

Услуги и удобства

Балкон или терасса

Бассейн

Гараж/паркинг

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

144 710 $

Характеристики

Балкон или терасса

Бассейн

Гараж/паркинг

Лифт

Инфраструктура

Детская площадка

Электрогенератор

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 400000

До моря 2500

До центра 40000

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Обе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Обе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (144 710 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Обе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).