178 404 $
Квартира с 1 спальней в Обе, Турция
Оба, Турция
Что вы получаете: Современная квартира планировки 1+1 с новой мебелью, расположенная в жилом комплексе на первой береговой линии. С балкона открывается потрясающий панора...
Квартира в Анталье. Город - Оба
Современная квартира планировки 1+1 с новой мебелью, расположенная в жилом комплексе на первой береговой линии. С балкона открывается потрясающий панорамный вид на море — настоящий подарок для тех, кто ценит красоту побережья. Благодаря прямому доступу к пляжу через подземный переход, жить здесь максимально удобно и комфортно. Квартира идеально подходит как для собственного отдыха, так и для инвестиций.
Район\пляж:Комплекс находится у самого моря, всего в нескольких шагах от чистого благоустроенного пляжа. Район удобен для жизни круглый год благодаря близости к магазинам, кафе, прогулочным зонам и транспортным развязкам. Такой уровень расположения — большая редкость и всегда пользуется спросом.
Что рядом:Рядом находятся супермаркеты, рестораны, аптеки, пекарни, набережная, остановки транспорта. Всё необходимое для комфорта находится в пешей доступности. Пляж — буквально перед домом, с безопасным и удобным выходом через подземный переход.
Что в комплексе:Комплекс предлагает развитую инфраструктуру: открытый бассейн, закрытый паркинг, фитнес-зал, сауну, хамам, детскую площадку и зоны отдыха. Территория украшена декоративными водопадами и элементами ландшафтного дизайна, создающими атмосферу уюта и отдыха.
Внутри:Квартира с новой меблировкой, включает гостиную с кухней открытого типа, спальню, ванную комнату и балкон с великолепным обзором моря. Светлое пространство, современный ремонт и мебель делают жильё полностью готовым к проживанию.
Кому может быть интересным:Объект идеально подойдёт тем, кто мечтает жить у моря, ищет квартиру в комплексе с высокой ликвидностью или рассматривает недвижимость как выгодную инвестицию. Панорамный вид, первая линия и новая мебель делают предложение уникальным на рынке.
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Обе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Обе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (178 404 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Обе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).