Главная Страны Купить Снять

Квартира 46 м² в Обе, Турция

204 554 $

4 446 $ /м²

4OiHd
Поделиться:

Площадь

46 м2

Спальни

1

Санузлы

2

Год постройки

2025

Квартира в Анталье. Город - Оба

Для гражданства

Для аренды

Для инвестиций

Что вы получаете: Премиальное жилье в строящемся комплексе с панорамным видом на Средиземное море в Алании.

О строительстве: Новый престижный проект запущен в работу в 2022 году, его завершение запланировано на июнь 2025 года. При оплате 35 % от стоимости объекта предоставляется беспроцентная рассрочка до конца 2024 года.;




Район\пляж: Алания – это туристический центр средиземноморья, принимающий ежегодно сотни тысяч туристов.;;

Новый комплекс будет расположен в 2 километрах от туристического центра. Он строится прямо на холмах Таврских гор, поэтому отсюда будет открываться необычайно красивый панорамный вид на морской порт и Аланийскую крепость.;

Рядом расположено все необходимое для комфортного проживания и веселого времяпрепровождения, в том числе: ночные клубы, рестораны, торговые центры и сетевые магазины, колоритные рынки и знаменитые пляжи.

Проходящая рядом автомагистраль с минимальным трафиком, в центр можно будет добраться всего за пару минут.




Что рядом: Комплекс расположен в минуте езды от моря и туристического центра в элитном районе, в окружении лесов и оливковых садов. Основу района составляет малоэтажная застройка - закрытые элитные комплексы и частные виллы.

Развитая дорожная инфраструктура с минимальным трафиком позволяет комфортно добраться до любого места на Анталийском побережье.




Что в комплексе: Новый масштабный комплекс будет включать 10 жилых домов и инфраструктуру, соответствующую пятизвездочному отелю. С территории комплекса и каждой квартиры будет открываться потрясающий панорамный вид на Средиземное море и Аланию.



В комплексе будет несколько бассейнов, взрослых и детских с горками, террасы для загара, места для отдыха в саду, баскетбольная площадка, зоны барбекю, беседки, будет работать фитнес центр, спа центр, игровые комнаты и многое другое, что удовлетворит даже самых требовательных гостей.;

Территория комплекса будет под охраной, будет вестись круглосуточное видеонаблюдение.




Внутри: К продаже представлены следующие квартиры из двух блоков комплекса:



Апартаменты планировкой 1+1 площадью от 46 до 60 м2;



Апартаменты планировкой 2+1 площадью от 70 до 86 м2;



Садовые дуплексы 3+1, площадью 125 м2;



Садовые дуплексы 4+1, площадью 174 м2;



Пентхаусы 4+1 с площадью 179 м2;



Пентхаусы 5+1 с площадью 221 м2.



Каждая квартира будет сдана с чистовой отделкой, полностью отделанной плиткой и обустроенной сантехникой ванной комнатой. В каждой квартире будет установлена модульная кухонная мебель, стальная бронированная дверь, окна ПВХ с двойным остеклением, домофон.;




Кому может быть интересным: Приобретая элитную недвижимость в экологически чистом районе, в нескольких минутах езды от Алании вы получаете не только премиальное жилье у моря, но и инвестицию, позволяющую капитализировать вложения и приносить постоянный доход от арендного бизнеса.


Услуги и удобства

Балкон или терасса
Интернет
Гараж/паркинг
Система безопасности

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

2

Этаж

1

Тип объекта

Квартира

Цена

204 554 $

Характеристики

Балкон или терасса
Интернет
Гараж/паркинг
Система безопасности
Вид на город
Вид на парк
Вид на море

Инфраструктура

Охрана 24/7
Волейбольная площадка
Аквагорки
Детская площадка
Хамам
Баскетбольная площадка
Теннисный корт
Беседка
Массажный кабинет
Бильярд
Электрогенератор
Детский бассейн
Конференц-зал
Боулинг
Трансфер до пляжа
Детская игровая комната
Кинотеатр
Видеонаблюдение
Открытый бассейн
Крытый бассейн
Консьерж
Барбекю
Сауна
Настольный теннис

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 35000
До моря 2500
До центра 1000

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Обе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Обе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (204 554 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Обе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Все статьи
Купить квартиру в Турции 170000€
В продаже Квартира в Конаклы, Турция 198 710 $
2
2

106

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты 2+1 в строящемся комплексе района Паяллар, Алания. О строительстве: Строительство комплекса начато...

Купить квартиру в Турции 175000€
Квартира на продажу в Каргыджаке, Турция 204 554 $
1
2

48

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Премиальный комплекс с инфраструктурой в 200 метрах от моря в Алании, Каргыджак. О...