Главная Страны Купить Снять

Квартира 67 м² в Обе, Турция

ID 4Ok3O
Поделиться
VK
Площадь
67 м²
Спальни
1
Ванные
1
До моря
500 м

Описание

Квартира в Анталье. Город - Оба

Что вы получаете: Современная квартира формата 1+1 общей площадью 67 м² (брутто), полностью меблированная, в новом жилом комплексе с качественной отделкой и стильным интерьером. Расположена на 3 этаже с западной стороны, благодаря чему в квартире много дневного света и комфортная температура в любое время года. Отличный вариант как для отдыха, так и для сдачи в аренду. Район\пляж: Район Оба считается одним из самых комфортных и развитых в Аланье. Здесь широкая и благоустроенная набережная, по которой приятно гулять в любое время года, песчаные пляжи, а также низкоэтажная застройка — редкость для приморского города. В отличие от большинства новых проектов, которые строятся значительно дальше от берега, этот комплекс находится всего в 500 метрах от моря — пешком 6–7 минут до пляжа. Что рядом: Поблизости — всё, что нужно для жизни и отдыха: популярные кафе и рестораны, торговые центры, продуктовые магазины, аптеки, остановки транспорта. В пешей доступности находится крупная больница, русская и турецкая школы, банки и рынки. Это локация, которую выбирают как туристы, так и семьи, решившие переехать. Что в комплексе: Новый жилой комплекс с лаконичной архитектурой и ухоженной территорией. В инфраструктуре — как открытый, так и закрытый бассейн, сауна, фитнес-зал, зона отдыха с беседками, лобби, охрана, камеры наблюдения, генератор, спутниковая система и Wi-Fi в общественных зонах. Все удобства для комфортного проживания круглый год уже предусмотрены. Внутри: Функциональная планировка: просторная кухня-гостиная, отдельная спальня, ванная комната и балкон. Квартира полностью меблирована в современном стиле — новая, стильная мебель уже установлена. Все инженерные коммуникации подключены. Технику можно выбрать и установить под себя — мы с радостью поможем с этим после покупки. Кому может быть интересным: Это отличное решение для тех, кто ищет ликвидную недвижимость у моря в локации с высоким спросом. Подходит для личного проживания, как летняя резиденция или для круглогодичной сдачи в аренду. Особенно интересен тем, кто хочет купить квартиру в шаге от моря, но в современном комплексе — такие объекты в Оба большая редкость. Важно: квартира подходит для получения туристического вида на жительство в Турции.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
131 863 $
Этаж
3
Год постройки
2023

Инфраструктура

  • Открытый бассейн
  • Открытый бассейн
  • Фитнес

Расстояние до ключевых пунктов (м)

До аэропорта
40 м
До моря
500 м

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Обе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Турции?

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Обе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (131 863 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Турции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Обе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Мерсин - город мечты.Бельдиби – пляжный городок на Средиземноморье Турции. Описание и характеристика.Предложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниЗолотая виза Португалии в 2023 годуГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Экспорт китайских автомобилей стремительно растет, частично компенсируя падение продаж на внутреннем рынке
Квартира с 1 спальней в Обе, Турция