Главная Страны Купить Снять

Квартира 52 м² в Обе, Турция

209 230 $

4 023 $ /м²

4OiHY
Поделиться:

Площадь

52 м2

Спальни

1

Санузлы

2

Год постройки

2024

Квартира в Анталье. Город - Оба

Для аренды

Для инвестиций

Что вы получаете: Апартаменты и пентхаусы с видом на горы и море в строящемся комплексе, район Оба.

О строительстве: Строительство комплекса начато в июне 2022 и находится на активной стадии. Завершение строительства запланировано на 30 мая 2024 года.

Район\пляж: Оба - район Алании, который находится на расстоянии 3 км от центра города. Это развитый район, где есть вся необходимая для проживания инфраструктура, в том числе крупные торговые центры: Метро, Аланиум и Кочташ. На территории района расположен крупный офтальмологический центр, известный в Турции и за рубежом.;



Район расположен на холме, поэтому с территории комплекса будет открываться вид на Средиземное море и замок Алании.;

В районе развито дорожное сообщение, связывающее все районы Анталийского побережья Турции.;




Что рядом: Жилой комплекс с апартаментами строится на территории в 3,3 км от Средиземного моря. Здесь невероятно красивая природа, из каждой квартиры комплекса будет открываться вид на Восточное побережье Алании и Таврские горы.;



В шаговой доступности от комплекса находится все необходимое для комфортного проживания и веселого времяпрепровождения: бары и рестораны, торговые центры и сетевые магазины, колоритные рынки, автобусные остановки. В районе находятся муниципальные и частные школы, несколько спортивных клубов, а рядом с комплексом строится новый медицинский факультет Университета Алании.

Развитое автобусное сообщение позволяет добраться из района в любую точку Алании или Анталии.




Что в комплексе: Новый масштабный проект будет состоять из трех жилых блоков, где будет представлена развитая инфраструктура, соответствующая инфраструктуре пятизвездочного отеля. Жителям и гостям комплекса будет предложен широкий спектр услуг и удобств для отдыха, а именно: открытый летний бассейн, терраса для загара, детская площадка, сад с беседками для отдыха, бильярдная комната, настольный теннис, детский клуб, фитнес зал, спа центр с паровой баней, сауной, хамамом, кафе, конференц зал и многое другое. У каждого здания комплекса будет своя парковка.

Комплекс будет закрытым, будет находиться под охраной и круглосуточным видеонаблюдением.;Жителям и гостям комплекса будут предоставлены услуги трансфера на пляж.




Внутри: К продаже представлены квартиры различной планировки, а именно:



апартаменты планировкой 1+1 с площадью 52 и 54 м2;



апартаменты планировкой 2+1 с площадью 83 м2;



пентхаусы планировкой 2+1 с площадью от 90 до 105 м2 с просторным балконом террасой, откуда будет открываться панорамный вид на Аланию и море;



пентхаус планировкой 3+1, площадью 174 м2, с просторным балконом террасой, откуда будет открываться панорамный вид на Аланию и море.



В квартирах будет произведен современный ремонт из экологически чистых и прочных материалов: керамики, гранита и алюминия. Квартиры будут сдаваться с чистовой отделкой, будут полностью оборудованы ванные комнаты, в кухнях будет установлен кухонный гарнитур, сантехника и столешница из гранита.




Кому может быть интересным: Алания является местом отдыха и инвестиций для граждан со всего мира. Наш комплекс будет иметь просторную территорию и развитую внутреннюю инфраструктуру, отличаться комфортной атмосферой и прекрасными видами.



После завершения строительства комплекса квартиры вырастут в цене минимум на 15%, что делает покупку недвижимости в данном проекте надежной инвестицией.


Услуги и удобства

Балкон или терасса
Интернет
Система безопасности

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

2

Этаж

1

Тип объекта

Квартира

Цена

209 230 $

Характеристики

Балкон или терасса
Интернет
Система безопасности
Вид на горы
Вид на море
Вид на город

Инфраструктура

Охрана 24/7
Детская площадка
Хамам
Беседка
Массажный кабинет
Бильярд
Электрогенератор
Детский бассейн
Конференц-зал
Кафетерий
Трансфер до пляжа
Детская игровая комната
Видеонаблюдение
Открытый бассейн
Барбекю
Сауна
Настольный теннис

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 35000
До моря 3300
До центра 1000

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Обе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Обе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (209 230 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Обе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Все статьи
Купить квартиру в Турции 155000€
Купить квартиру в Махмутларе, Турция 181 176 $
1
2

55

Что вы получаете: Апартаменты и пентхаусы в шаге от моря в новом комплексе в Махмутларе, Алания. О строительстве: Строительство...

Купить квартиру в Турции 120000€
В продаже Квартира в Газипаше, Турция 140 265 $
1
2

45

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты в новом комплексе класса люкс в пешей доступности к морю в районе...