Главная Страны Купить Снять

Квартира 700 м² в Портимане, Португалия

1 665 949 $

2 379 $ /м²

4OUZ0
Поделиться:

Площадь

700 м2

Спальни

11

Санузлы

11

Дом на продажу в Портимане, Португалия

ЗАКЛЮЧИТЕ С НАМИ ЛУЧШУЮ СДЕЛКУ Этот уникальный дворец, расположенный в самом сердце исторического Портимана, вдохновляет только на стиль и изысканность. В этом доме проводится масштабная реконструкция, которая превратит его в великолепный современный дом с очарованием исторического здания. Идеально расположенный на тихой улице, всего в 1 минуте ходьбы от реки Араде с красивой тропой к знаменитому пляжу Прайя-да-Роча, он может идеально подходить для проживания в отеле типа «постель и завтрак», просторного дома или даже разделен на 4–5 отдельных квартир. Это 4-этажное здание площадью более 700 м2. Он имеет просторную квартиру с 7 спальнями и 2 террасами на крыше (539 м2), отдельную квартиру с 3 спальнями (126 м2) и пристройку, которую можно использовать как офис/склад (63 м2). Отдельная квартира с современной оборудованной кухней и 3 спальнями расположена на уровне улицы, на правой стороне дома. Основная квартира расположена на 4 этажах, и в нее можно попасть с уровня улицы через входную дверь с левой стороны дома или по великолепной и элегантной лестнице, ведущей на первый этаж. Эти просторные апартаменты расположены на уровне улицы, имеют 2 спальни многофункционального назначения площадью 30 м2, ванную комнату и патио. На первом этаже есть полностью оборудованная роскошная кухня и внутренний дворик (с наружной лестницей на первый этаж), столовая, гостиная, 4 спальни и 4 ванные комнаты. Наверху также имеются 1 спальня, ванная комната и комната с телевизором с выходом на двухуровневые террасы на крыше площадью 100 м2 с кухонной зоной с барбекю/на открытом воздухе и ванной на открытом воздухе. Эти удивительно просторные террасы на крыше гарантируют незабываемые дни и ночи под прекрасным небом Алгарве. Испытайте лучшее в этом несравненном дворце, который был спроектирован для комфортной жизни и отремонтирован в соответствии с высокими стандартами качества. Мы позаботимся о вашем кредитном процессе без бюрократии, предложив лучшие решения для каждого клиента. Кредитный посредник, сертифицированный Banco de Portugal под номером 0001802. Мы помогаем вам на протяжении всего процесса! Свяжитесь с нами напрямую или оставьте свою информацию, и мы свяжемся с вами в ближайшее время.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

1 665 949 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Портимане — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Портимане (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 665 949 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Портимане. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 215000€
Купить квартиру в Албуфейре, Португалия 252 191 $
1
1

52

Инвестиционная возможность в самом центре Албуфейры. Апартамент (1 спальня) площадью 52 м2 с балконом и моделью эксплуатации, ориентированной на получение...

Купить квартиру в Португалии 175000€
В продаже Квартира в Албуфейре, Португалия 205 272 $
1
1

93

Инвестиционная возможность в самом центре Албуфейры. Апартамент (1 спальня) площадью 92,7 м2 с балконом и моделью эксплуатации, ориентированной на получение...